网易财经8月10日讯 2017网易经济学家年会夏季论坛今日在北京举行，本届论坛的主题是“问道改革路 唤醒新势能”，数十位中国财经领域的高层官员和顶级智囊齐聚论坛，讨论当前中国经济最为重要的热点议题。

在“皮角楼市迷局”分论坛上，中房集团理事长孟晓苏表示，如果不征房产税就会使两部分人继续受害，一部分人是农民，第二类是最后买房的人群受害。

以下是发言实录：

孟晓苏：我认为如果不征房产税就会使两部分人继续受害，一部分人是农民，因为现在政府在不征房产税的情况下获得城市建设资金60%是来自土地，国外征收房地产税是从税收得，我们是从什么得呢？廉价征地高价卖，在土地差价里有三分之一左右是返给农民了，三分之二用于城市建设，农民的权益多少是被剥夺了，这是一类人。

第二类人是什么人受害呢？最后买房的人群受害，因为不征房产税，所有城市费用都要从地价转化成房价里出，谁最后买房谁倒霉呀，几乎所有应当由社会公平负担的城市建设费用，拆迁房费用，医疗设施、学校建设费用，还有一些维护费用都摊在地价里，给了最后买房的那些年轻人，这些年轻人，包括前面说的那些农民，这两个群体是弱势群体，我们现在把城市费用都摊给这些人，而原先买房的人享受着城市改善所带来的房价增长好处，却不需要出什么钱，这个制度设计就出了毛病。

国际上广泛推行的房产税制度就是从保有环节征税，而我们现在只征了流转环节的税。早在2003年我们这些搞房改的人当时就预感到未来会出现有人房多有人房少，起点的公平不一定能造成终点的公平，这种情况下为了保持社会公平就应当像交物业费一样的请大家交物业税的东西，这个建议是2003年由中房提出。

对对对，领导说啥我干啥，相信党相信政府。

曲项向天歌！

都是为你们好

说的挺有道理啊，领导就是不一样

最大问题是征了谁还买房。

征了之后所有人，不对，所有鹅受害。tg或成最大赢家

其实说法没错，问题是就算征了，你以为这两类人就不会受害了么，TG的税费政策都是这样，口头上是为了解决XX问题，结果征了之后发现XX问题还是存在，只是政府又多了笔收入，某部分P民又多了笔支出。养鹅的手艺确实可圈可点。

哈哈哈哈，喷点太多都不知如何喷起，再想想喷也没用，一笑而过吧。

问题是，你房子70年就推到了啊？又不是一直存在
而且你说的各种基建具体那里减少那里增加了？又不细说，搞的和公务员的工资一样神秘

不买房就不会受害
这么简单的道理还需要解释吗？

税就应该多多的，最好占一个月工资的90%。
这样养鹅收益才高，没毛病。
完全支持

“最后买房”喷了，这是官方承认击鼓传花，还是官方承认要完？

已经开始造舆论了，19big之后正式推出也不奇怪。

不提房贷利息抵税算不算耍流氓？

以后提供鹅的一日三餐饲料就行了

第二条不能同意，难道你现在有一套房子，你的子子孙孙都不用买房了？

草泥马路灯货

你们哪里？两套房就收房产税了？

小风吹完是台风

我觉得解散政府不是更省钱？

感觉现在的精神病言论比蚊革的时候还要厉害啊。
不过对于批评的待遇倒是比蚊革的时候要好多了。:D :D

房价这么贵了还要收房产税，真心遭不住啊

所以说什么时候开征空气税？不能让还没出生的和最后呼吸的人吃亏啊

你要写脸吧。我TM房子要是地震火灾受损，你政府赔么？ 你原址给重建么？还敢说保有税。

满嘴喷粪

挣吧，赶紧的别嘴炮。我一套房才50万。欢迎各位土豪打脸。
如果挣我1万。500万的房产就得10万把。
我是1穷人我怕谁。
现在房地产王健林都卖地了。房地产价格上涨已经不如之前那么猛了。还开证房产税，和流转税。房价下跌指日可待啊。

其实我觉得很对，反正我就一套房子，也买不起多余的房子，随便征收，这样和我一样广大光脚的同志说不定还有希望，说不定能给死水一样的房地产市场带来变化，反正对于买不起房的人来说已经
无所谓更坏了

你看这只鹅的毛都被拔光了多惨
这只还有一点毛
一点也不公平
都拔了吧

呵呵
反正我唯一的房子卖了
之前有n次都忍住了
这次形势真的不一样

倒台那天全部吊路灯，妈的。

要是房改一开始就这么搞还说得过去，现在房产已经跟绝大部分城市人口绑定了，推行阻力有多大看看泥潭回帖就知道了。

房产税不是买房的时候就一下子收了70年了么？
别的国家是买房子永久拥有，每年收房产税
我们买房子只是买了70年的权利而已
现在房子买回来不但只有70年，还要在每年基础上另外交税？
一套房子好几百万，每年百分之一点都抵上大多数人一年的工资了

如何拔鹅毛又不让鹅叫唤，这便是门艺术

孟晓苏的话他一说你们一听

当年央企中房集团出来之后，就四处张罗别的事儿了。

现在给儿子推在前台，搞了个基金，好像叫啥汇力的，依旧还是全国奔走。

他们的权益是谁侵害的？是tg！甲侵害了乙丙的利益，为了保护他们利益就要像丁收钱，这是什么逻辑！册那娘逼tgbxs！

厉害，老套路，涨油价，加烟税，全都是为了国民好！为百姓的钱袋子操碎了心

我来总结一下：不征税 人民将受害

对对对，所有的钱都要房子里面抽，老子其他渠道收的钱一分都不能动。都是老子的！

。。。。

美国已经收税了怎么办，还去不去？

美国已经收税了怎么办，还去不去？

说老实话，我没看懂啊。有看懂的帮忙解释一下。。。
1. 最后买房的人不承担房产税了？如果承担，岂不是他们出了更多的钱？这就是公平了？
2. 交易环节中征收房产税？
3. 收了税就可以便宜农民，这逻辑能不能讲的清楚一点呢？
4. 所有城市费用都要从地价转化成房价里出，这话说出来是不是就是明确其他产业都不要了，只要房地产？

还有个可能，这届人民也好拔毛！

相信政府。主动报税