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中国房地产报：从哪些房子起征呢？

孟晓苏：最简单的办法，从小产权房起征。小产权房没有交过土地出让金，而且也不可能把它都拆除，小产权房起征房产税阻力小，纳税后房屋就合法了。税率可以征高一点，比如说征2%，这就是国际上比较重的税了，这样一年一年地就把土地出让金变相收回来了，这个比宣布为大产权房补土地出让金要强。

还有一些房屋的土地使用年限该到期了，就从到期的土地开始做。一旦征了税，对物权法中规定的“自动续期”就放心了，就不用考虑70年补不补钱的问题了。

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还是嫌一次卖地太亏了。。。。。

[本帖最后由 bigwizard 于 2017-10-9 14:44 编辑]

这不废话么，死咬着70年，你说不打算收第二轮鬼信啊

听说墓地是有使用权年限的，到期没人交钱就死无葬身之地了。
好在经过多年马思熏陶，我已经成为了一名无神论者，i don't care。

70 年后权他妈的给老子交钱
一分都不许少呀呀的呸的

其实主要是觉得70后收自己肯定活不到那时候了，赶紧改换思路，现在变成每年一征，怎么也能捞一笔。

当年订70年这规矩的也是没想到能长久到70年，结果一下子到了。

喷了

小产权你说收个税就合法等于是送钱给买小产权的花啊。
我们这里几个小产权房，当初市价只有周边房价的30%左右，周边买商品房的都是怕小产权没本以后有麻烦才不买的，你现在说收了税就合法？真尼玛依法治国。

lz你比较失望把，这话说得很明显，还是不会真正全面开征房产税

全面开征是时间问题罢了 就是找个好切的地方先下刀而已

没

等10年吧，羊还不够肥呢

看来还是可以买大产权房

以后供地机制会慢慢变，也许到某一年，就不再出售70产权新房，全部是共有产权房或公租房

意思是小产权房交了税九游房产证了？

房产本上土地出让形式不好弄了

到底是"土地增值税“还是”土地出让费“，又会是一堆人出来吵

其实就是统一收税房地产市场会直接崩盘，你们想想市中心的未拆迁户或者老公房所有者甚至商品房买得早的那批人，就算只有1%的税率，每年收个几万块的房产税那也是承受不起的。

怕什么

行政文件，不允许二手房超过房龄20年的权证网签,
伱国限售违宪，但是每人管理

这就是官逼民···算了，你说得也对，不要给祖国提问题。

tg现在拼命在保房子不崩盘，现在这个高危风险点是否可能出房产税，屁眼都能想明白