如题，打算与房主母亲签个合同，先交个定金，等房主回来(在外地上学)再和房主签合同，这样的话，万一到时房主不卖了，能要求房主母亲赔偿违约金吗?

无效
字数

无效
除非房主母亲能拿出房主委托给他母亲的公证书

没有授权委托书无效

你觉得呢

你很急的话，打一个电话 飞过去签字，也花不了多少钱。 你这违约损失就大了。

必须有公证过得授权委托,否则就是白纸一张........

楼上都少问一句 房主是否无民事行为能力或限制民事行为能力 母亲为唯一法定监护人且针对房屋买卖出具了具结保证书。

小心定金要不回来

买房这种大事儿如果事先对各个环节都不清楚咋办理的话，最好花点时间去当地房管局问清楚流程才对～论坛问效率太低～