我发现一个现象，所有国家的楼市都是上涨的，所以国家的货币都是超发的
是因为楼市的上涨导致的货币超发还是货币越发导致的楼市上涨
所以房价不会跌了
单独从一个国家内部循环系统来看的话，这个结论是成立的
如果与其它国家对比，一个国家的楼市的快速上涨，导致其它国家的楼市低估，那么汇率是一个问题
如果汇率保持不变，那么房价上涨的国家的人会卖出房子，移民去楼市低估的国家
美元是如何保持不贬值的呢？那就是把美元输出
中国只要把人民币输出，就不会贬值,
拉美也有过强劲的发展，但是为什么后来没有走出中层陷阱呢，我觉得就是因为没有把货币输出，导致通胀加剧，直到汇率崩了
如果货币无法输出，那么在本国内会越积越多,这是一个无法避免的问题,要解决这个问题，只能输出,或者对内扩张，二胎政策，基础建设，没有其它办法
你让货币消失，只会引起通缩，最终大家持币，经济活动陷入瘫痪。
可是房价过快上涨，会使扩张的时间减少，压力更大,这是弊端,也有优势，就是可以更快的制造货币来扩充产能，以达到强大.
现在的限购政策其实是稳定房价不下跌，也不过快上涨的的政策,我个人感觉是不让财富集中在少数人手中,不限购只会让少数人的财富增长更快,因为土豪手中持有的房产，可以通过加杠杆来获得更多的房产,集中在少数人手中的话，金融风险也会加大，试想，如果这些人短期内抛出手中的所有房产，会有多少承接盘，最终导致价格下跌，引起金融系统的风险

本帖最后由 ywgywg 于 2017-3-26 21:20 通过手机版编辑

好的，那代表什么？

如果一直涨，政治上一定是高压的，能确保政治不动荡吗。

如果有境外敌对势力做空呢？

辉山乳业应该是吓到人了，房子做空能爆掉银行吗？

做空个股容易，做空房子难，国家的限购政策切断了房产大量集中在个人手中，没有大量的抛盘就没有问题，个人感觉做空房子唯一的方法就是让人民币升值。

觉得房价不会跌你先想一想这几个简单的问题
1.有什么东西是永远上涨的？
2.货币超发引起通货膨胀，换言之就是全民征税，一般民众尤其是底层民众还经得起征多少税？
3.房价上涨引起的企业融资困难，成本上升，实体经济还能承受多重的负担？
4.城市家庭住宅自有率超过95%，刚需在哪？

城镇化率

靠这个支撑房价跟号召农民工进城买房差不多

主要还是中国的城乡差距太大了。
很多三四线小城，可能本地人自己看不上，只想着北京上海，但是对于周边的农村人来说，这些小城的基础设施和教育医疗还是很有吸引力的。

大家有房就想涨，没房就想崩，跟你坛的屁股心理是一样的

我记得2015年说股市还能涨两三年,能破一万点的就是你吧？

日本不是崩盘了嘛

正是我，那时候自己的认知没有现在的高度，所以错了

日本人不是说买套房要贷款一辈子？现在可以随便买了？

那你现在的高度认为股市今年怎么走，很好奇

今年股市怎么样不知道，长期必涨，我说的房价不会跌的意思不是今年不会跌，是长期上涨。

长期肯定涨。就算是美国香港这种因为金融危机腰斩的，长期来看也是涨的。而且重新涨起来其实也没用太长时间。

其实tg的问题还是汇率堰塞湖。就是lz说的人民币输出的问题。这个问题不解决，房价再怎么涨跌都是不安定的。

就算房产大量在个人手中，国家随时可以出政策各种限制你抛售，厦门最近限制买了后2年内不能卖掉。

股市你们见过不给抛股票的么？见过刚买第二天就抛要加收手续费的么。

感觉房市就是国家在玩的游戏，除非，对手强大到国家都没法对抗

不说别的，你匪想rmb输出是很难的，以前吹rmb在东南亚到处能花，你出去看看人家认不认，是认美金还是rmb就行了

对，其实就是一个房本位结构的游戏。货币与土地挂钩，钱不够了，发行土地，制造货币，货币经过乘数，再次推高土地价格，无限循环，其实买房就是撸国家羊毛。

喷了。说了半天最后只有一句城镇化率。

没错的，很多农村相亲都要求男方在县城里有房子。
不过很多县城里能提供什么样的工作也是十分有限的。

人民币贬值就会，但是我朝不会让人民币大幅贬值

最后一条95%...
http://view.163.com/special/reviews/homeownership1226.html

讲道理是, 随便怎么想, 只要不是睁眼瞎, 按一般理解的自有住房超过95% 这点都不合理

现在东南亚 不认RMB吗？

http://news.xinhuanet.com/politics/2016-03/15/c_128800102.htm

钢需？

LZ可以去叙利亚买房啊，绝壁涨。

先到自由兑换，才能谈汇率问题。
至于能不能输入货币，有必要研究么？

上涨是正常的，但是去年的暴涨，许多城市瞬间翻一倍，在你球上可有其他例子？

同意

上海房价在没超过香港之前，都是低估

野生经济学家开始走穴，我终于放心了。