日前，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》，进一步规范商品房现房销售，保障商品房交易双方合法权益。自12月30日起，开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案，备案后应在3日内一次性公开销售全部房源，要严格执行明码标价、一房一价，销售价格不得高于申报价格。

取消预售制度才是王道