三四线小城请个装修公司，费用包设计天花防水线路管道的材料人工，地砖地板背景墙材料不包，应该算半装吧，居然也得十七八万

现在准备签合同了，条款也挺繁琐的，有什么要注意和特意注明的事项和权责吗，不想开着工又来扯皮

请业内和有经验的大大们指点下，感谢

保修多久，款分几期怎么付，装修公司提供的材料的清单和预算表每一页都要盖章，暂时就想起这么点

这么贵!!我搞了5万是不是等于没装

我现在住的就是几万的简装也没什么不舒服，新房子爸妈要求高，想有点设计感，哎也只能顺着了，出血心疼啊

得看多大的房子。

看了一下保修才12个月，是不是业界标准？还有盖章这个盖的是骑缝章，请问这个有效力的吗？

保修两年起，人为损坏不算，易耗品不算。

预算当中所有涉及到主材的，一定要注明品牌、规格，同一品牌不同档次的产品，也要写明产品系列。

临时增加的人工费，按工时计价，事先谈好人工价，这个价格一般低于市场价格，比如你们那一个人工200，这种临时用工只能签150甚至更低，因为这是属于增项部分。

所有工程量都要根据实际发生结算（一次性包死的不算），签固定单价合同。

墙面装修要扣除门窗面积。

所有材料都要验收后再让他们安装，所有主材和部分辅助材料要提供检验报告等相关证明文件，盖经销商红章。

[本帖最后由 傲笑乾坤 于 2014-4-20 20:03 编辑]

所有工程量都要根据实际发生结算（一次性包死的不算），签固定单价合同。

这条的话，在合同里是要求预付工程款，是不是要注明工程结束后按实际结算多还少补？

预付工程款，你也只能付最多付30%吧，而且要进场一周以后，上部分主材才会支付。

然后按照工程交接点付款，比如水电改造完给到多少，天花地面等做完给到多少，全部完成给到多少。

验收合格之前最多给到70%-80%，实际工程量结算完毕一周内支付剩余尾款到结算总额95%。

还要留5%尾款作为保修。

[本帖最后由 傲笑乾坤 于 2014-4-20 21:14 编辑]

装修公司如果说压款太多，告诉他：没钱垫资开什么装修公司？

mark一下，月底我也签合同~

15,6W全包的单子，你压20%的尾款，还真没什么装饰公司看的起。公司越大尾款越低这是常识。

这句话什么意思？签合同的时候不知道实际发生多少吧？应该跟装修公司怎么说~ 固定单价合同 就是材料人工费用签死是吧？

学习下 现在装修太坑人 合同一定要写明白了

固定单价合同，就是材料单价和人工费单价在签合同之前都谈好。比如说贴一平米的墙砖，人工费多少钱，是否包含水泥砂浆这些辅助材料，都要在本项清单中注明。那么结算的时候就是做了多少平米，给多少平的钱。

签约的工程量可以根据图纸事先计算出一个大概，这个工程量不是结算依据。工程量清单当中的所有分项，都以实际发生的工程量计算。

那么家装当中，门窗较多，占墙面面积也大，自然要扣除这些根本不存在的工程量。而门口、窗口的收口工作，作为装修来讲，本身就是要做的，而且不应该单独计费，应该算到整体的工程量当中去。

哭了，刷了8万 50%预付款...