摘要:前日，国土资源部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。这一以遏制地价为初衷所出的新招并没有冷却目前杭州土地市场的热度，各开发商的拿地热情依然不减。

前日，国土资源部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。这一以遏制地价为初衷所出的新招并没有冷却目前杭州土地市场的热度，各开发商的拿地热情依然不减。昨天，杭州土地市场又相继出让4宗地块，其中两宗祥符板块宅地（9号地块与13号地块）大热，9号地块更以26.85亿、破万的楼面价被浙江省建筑房地产开发公司和浙江发展房地产开发有限公司两国企联手夺走。
继周二土地挂拍的“暖身”后，昨天四宗土地的出让引来众多开发商关注，滨江集团、保利地产、顺发、九龙仓、万科、德信等公司代表纷纷现身竞买席，基本都是冲着9号地块而来的。9号祥符单元R21-01地块，即原迪美化纤地块，东至莫干山路，南至规划道路(环镇北路)，西至规划道路(大吉路)，北至规划道路(长青路)，出让面积达101146平方米，在杭州主城区，具有如此规模的地块已经不多见了。结果，9号地块一开始书面竞价，就引发了多家开发商竞相争夺，经过15轮的竞价，地块楼面价已经破万，最终经过23轮的激烈竞争，由浙江省建筑房地产联合浙江发展开发公司组成的55号买家以26.85亿元的总价成交，楼面价10210元/平方米。
据悉，浙江省建筑房地产和浙江发展开发公司是有浙江省建设投资集团以及浙江省铁路投资集团有限公司背景的国有企业，此番在国土部新政背景下联手以26.85亿元夺祥符宅地，就意味着一个月内需支付13亿多的首付款，足见他们不差钱。
昨天另一宗祥符板块的宅地为13号地块，该地块东至规划大吉路，南至规划祥符桥村农转居公寓，西至祥符桥村，北至三墩港河，出让面积27213平方米。由于地块体量不大，争夺也不像9号地块这样激烈，最终经过十六轮的竞价，11号买家丽晶置业有限公司（杭州世贸丽晶城的开发商）最终拿下了13号地块，最终成交价5.98亿元，楼面价8803元/平方米。丽晶置业相关负责人表示，国土部的新规并没给企业造成太多的影响；同时，随着祥符一带、莫干山路一带的改造，该区块越来越有发展前景，因此对目前的地价比较满意。