那有什么办法，必经之路

本来就是，房贷会自动转LPR

只不过默认是固定利率LPR，也就是转不转一样，你就当没转就行。自动转只是为了管理方便。

然后用户还多了一个选择，就是选择浮动利率。而且浮动利率中还可以选择，是根据放贷的月份确定利率，还是根据每年1月份确定利率。

打贷款经理的电话，让他帮你转

我觉得你想得太偏激了。。这只是个计量标准改变而已。

未来5年，LPR是一定会是下降通道。自己没必要跟钱过不去。至于5年后的事情，谁能说得准呢

要真像你说的，通胀这么严重了，那本金都不算个事了，还会在乎利息嘛。。。

GDP已经到了非常高的水准，如果还要快速发展，那降息降准，增加资本流动性，几乎是必然的选择

降息降的再多，就是对房贷另外一个说法,其实现在已经这个样子，大家都懂的，要不然怎么割韭菜呢？

刚转了，我还在犹豫，LP毫不犹豫的选了固定。

看了这么多楼，也是有点醉
觉得还是顺势而为最好。
想的那么极端，还大通胀什么的，坑P民什么，如果未来经济不行了，没钱，没存款的时候，还能加息借钱？加息让你存银行？
释放流动性啊，你就赌一下未来我们经济的走向就行，别的管它那么多
有这么想法，最好现在多买几套房给儿子，孙子存起来，不然后面全部采用LPR，自己的子子孙孙再买房子准被坑的不要不要的。

现在的经济环境跟老美那时候的经济环境相差太远了。。。根本不可同日而语

哥们我建议你看一下原来的合同，原来的合同约定的同样不是固定利率，是基准利率上下浮动一个比例，如遇基准利率变更，下年度一月一日生效这种。

基准利率变成基础利率，属于不属于擅自变更

我前天思考再三选了LPR浮动利率，难道选错了

GJ怎么会干没好处的事，我选择固定

有的， 我下午4点多刚操作的， 先选择申请调整， 然后2选1

买多套
房产全款付了， 那就征你房产税
不全款就征房贷，
就是鱼肉， 选个不太疼的死法

那么多坑等着填， 等着降息的都是吴邪

这么点羊毛是靠这个省出来的吗，努力挣钱才是王道！未来谁能知道呢，说不定明天战争啥的，外星人来了！都猜的准，建议你们去买股票！！

目前的阶段，经济发展可以解决你说的绝大部分问题。发展解决不了的，不发展只会更严重

至于劳动力的问题，当年国企工人下岗的时候，看起来不也很困难嘛， 但自动化生产、AI是未来的必然趋势，劳动人口被更高的生产力解放出来，并不一定是社会的倒退。更何况，兔子现在明显是被美帝逼着向产业链上游转移

覆巢之下，焉有完卵。 个人的力量太渺小了，我相信未来还是整体向上的

大神我的利率是3.675，还有两年还清选固定吗，农行的。

你原来的贷款，并没有商业银行加息这一项吧，未来就是当时的lpr-0.345

只有新贷款才是LPR+国家政策（可正刻负）+商业银行上浮 吧

利率一直在跌啊，苏州去年最高接近6%了，这个月初看到新闻目前大部分银行的利率都在5.15-5.25之间了。

上当了，转早了.....

上当了，转早了.....

看到了，浮动和固定选择

作为一名游戏设计师
我觉得 随大流浮动是对的

因为官方敢这么给大家操作默认，就意味着大概率不损害大家的利益
不然玩家一闹起来可不是开玩笑的

谩骂的

恶意破坏游戏环境的

弃坑的

最怕有人组织删号……

交行app

交行app昨天转了固定，4.1多点，完事

这么低还只有两年转个屁

快还完了，不计较了……

不属于，因为合同法明确规定，国家政策变更属于不可抗力........国家取消基准利率采用lpr利率这是国家政策

现在就是4.8，这个标准没有动，重点就在于这个商业银行加息，不管以后4.8会变成多少，我这个0.345是不会变的，如果变浮动就不好说了，我图个安稳

通俗易懂，可是就有人装傻洗白

没有强制转，让你选，你不选就转了。已经说了快一年了让你们选，还要骂？

研究一下通胀 和银行利息间的关系 就很容易得到结论

哟，银行从业者吗？果然NB

没经过我同意就转不是强制？那我啪啪啪你那啥，啪完再问你？

合同条款变更 单方面出个通知就可以的？
不需要双方确认的？

你转了 上浮部分是不变的。例如你上浮10%。 那么转LPR=4.65(目前利率)+10%(bp59),转固定就是你的现在5.39%

短期是你省顿房钱，网上有好多选择。

可以看看李永乐老师讲解：https://www.bilibili.com/video/BV1AJ41157sM?t=1121

他那个说法或许偏激了些，但是意思是点透了的

转LPR可不仅仅是个计量单位变动的问题，而是锚定变了

之前锚定的是央妈基准利率，这个是有充足公信力的，因为央妈基准利率的变动干系太大

银行系统不可能为了想多吃房贷利润去乱动央妈的利率，因为得不偿失

但是现在锚定的LPR，已经跟央妈脱钩了，是由18家商业银行联合报价决定

那么未来面对可能会出现的大通胀的时候，央妈利率作为定海神针，或许必须做到不涨或者少涨

但是LPR这个大杀器，完全可以以数倍于央妈利率的速度上涨，以弥补商业银行在房贷业务上的“损失”

比如通胀期间，央妈基准利率从目前的4.8%涨到6%，LPR报价完全可以达到10%甚至更高（西方大通胀期间，利率达到30%以上都正常，远的看民国期间，利率可以没有上限的涨，近的看看前几年的毛子），这些完全是有可能的吧，这时候大家需要还的房贷怕是得翻几倍，怕是好多人根本就还不起，只能把房子送给银行拍卖吧？

而就算通胀不会到来，一直处于低利率期间，LPR又能有多少下降空间，低于4%不错了吧？低于3%不可能吧？至于低于2%怕是在做梦……

可以算算，按照目前这个节奏，无非也就是每个月少还几百块钱，或者一千多块钱罢了，又能提高你多少生活质量？

而换来的风险，是未来你的房贷利率可以无上限的涨，虽然这是个低概率事件，但是风险也是有成本的

我要写首诗
一群农民，
给一块韭菜地，
施了几天肥，
然后告诉韭菜，
好好长吧，
未来这里都是韭菜地！
我们不会割你们的！

上个月改的浮动，选的周年日生效，这个月房贷降低了200块，真香。

你月供多少的 降这么多 我才80几块

一万多，我二套首付多，贷款没多少。
另外这个月还上调了公积金上限，3400多调到了3600多，公司多出了一百多块公积金，房贷又省了点儿，哈哈。

5.39选固定，目前还起来压力不大，所以为什么要去赌呢？？还想着割银行的韭菜

我选择了LPR 是不是选错了。 选错了能选回固定吗

首先说了，这东西没有后悔药

另外，你都还了15年了，就别再操那个心，我看你05年贷了近60w，还30年估摸着也就一个月还个小几千，就算利率有浮动提现到你账目也不会有啥大差别，现在公积金都可以全覆盖，安啦，别操那心

现在一个月2K5左右 谢谢了

05年60w，现在房子价值翻了10倍吧～

有了，