朋友有五线小城有一面积180左右，想盖个小别墅，附近有高铁站。不是宅基地，是国有出让土地，多年一直闲置。目前好像当地不让自己直接盖，
以前（可能十年前）是先盖好再去申请产证

不知道履行什么手续才可以盖房？
貌似现在只有开发商才可以在城市建房？不让个人建房是吗？
谢谢

看当地政策，问D版都没用。。。

就怕当地土政策，搞得一头雾水

各地政策都不一样的。。。就好似我市，不同镇区也不一样。。。你只能问当地人