2手房85W 98平，没走中介，一个我妈的朋友帮着办着手续。
现在贷款办完了，就差过户了。
但是房主有反悔的意向，要求我们过户那天带着85存折的卡去，要不不去办过户。
我爸的意思，和他折腾不起，不行损失点手续费，这套不买了。
我妈的意思，看看有什么什么折中的方法把问题解决了，毕竟找套合适的房子不容易，而且手续办的差不多。
大家有啥好的建议么？

一般来说贷款要到过户银行才会放款啊？

如果你没有违反约定的付款方式，你根本不用理他，告诉他到时不来，就等按违约条款办吧。

另外注意这套住房的登记情况，以防房主卖与他人，你可以提出异议的。只要房在，房主混不过去的。

一般来说贷款要到过户银行才会放款啊？
问题就是现在这个房主不认可这个，可是上次他都签字了。。。
上次办贷款时银行就说这周二、三就要办过户了，房主昨天的意思是我们不拿现金去，他就不办过户。
而且违约他顶多赔1W，但是现在就算他赔1W我们耽误了时间损失也不小。。。

如果去告他，能让他强制执行么？

没有办法，，，现在人太狡猾，，我买房也中招了

而且问了律师，说打官司我们肯定输，所以为了买房，又多给了人家3万元，否则耽误的时间，还有现在房价涨了都快10万了，所以我们买房的都倒霉啊！假如房价不涨，卖房的估计都很少有后悔的，都是买家放鸽子了！

不太明白，还是85万啊

走中规中介他是不是也有反悔的可能

现在我是贷款，而且去银行办完贷款了，就差过户，房主现在有点反水，要求我们办过户当天带着85W的存折卡。
问题钱办了贷款了，怎么再办存折？而且他要早说我们就不办贷款了

是
比如一个月房价涨10W
他宁可给你2W违约金
所以有些人当初签协议违约金直接30%

对他一样的，所以就是要抬价，你真拿出存折也没用

可以要求对方履行合同的。只要那套房子还没转让，所以要密切注意登记情况。

所以签二手房合同最好还是请懂的人看看，当然所谓的30％违约金事实上不会得到法院的支持。而且执行又是一个头疼的事。

你可以恐吓他一下，到时不履行合同，你就告他，把房子冻了慢慢拖，再叫他付诉讼费，让他自己去算这本帐。

人家又不怕拖。一年10w赚至少的

那他就不会卖了

你如果经常去交易中心，几乎每天都在上演这种闹剧，可好玩了