刚看了一兄弟发的 抱怨楼上噪音大的帖子，联想到自己的房子，顿时泪流满面。
我家楼下合租的整天半夜不睡觉，制造各种噪音。
当时就想以后换房子一定买顶层，但是顶层的优劣还请各位大大明示。
目前我能想到的好处就是可以不受楼上干扰，坏处就是房顶不好的话容易漏水。

本帖最后由 寻找明天 于 2014-4-18 20:26 通过手机版编辑

顶层费能源。

唯有漏水了。这个拼人品。我住的顶楼，一年多了，没见漏水。以前看过一套二手清水房，五六年了，也没漏水。
漏了也没啥，重做防水就是，这世上本来也没有一劳永逸的事情，屋面防水的质保，也只有五年。

我的漏了，烦！

顶楼关键夏天晒得烫

夏天热死

还遇到过诡异的楼上弹钢珠声，泥玛顶层怎么会有楼上，吓尿

看多少楼，6楼这种就不错

跃层顶层，从来不漏水，你不放心还可以自己做防水，我第二层130大概有80平是屋面，全卷材防水做下来1万都不到，可以管15年。如果是老房子没有保温层，怕热的可以自己做保温，花费会多一点。2000年以后的房子基本不会太热。

雨天下水反味厉害

顶楼住的爽 窗子看的远 不会觉得被上下夹击的感觉 我家以前住27楼 然后如果有贼什么的 都是浮云

热，漏雨

这个确实，夏天估计空调得24小时连轴转。。

看了各位说的，主要就是漏雨和夏天暴晒，新建的小区应该有做隔热和防水吧?

看良心了，80年代我家住的连集中供暖都没有老楼一样没有漏水和保温防晒问题

老房子水压低，最近这礼拜经常夜里三点起来洗澡，平时热水器根本打不着

如果顶楼带露台还是不错的，
另外高层顶楼还有个问题，一旦楼下着火，顶楼基本必死无疑。

冬夏都热，我倒是喜欢，对我身体好。

为别人遮风挡雨。。。顶楼往下层最好

马克

我们这里顶楼都是送半层的，楼上坡屋顶有几间房，直接成复式了。

复式顶层，楼下完全不热，夏天开空调天数不超过20天。住一年多后东北角墙上有过渗水，把装修都翘了重做了防水，现在一直没问题了。

漏水：住顶层的解决屋顶漏水，比住中间层的解决楼上漏水，省心100倍。
太阳晒：因房而异，如果是顶层朝北的房子绝对冬暖夏凉。比楼下采光好、空气好。如果朝南夏天肯定会晒。
水压低：确实有可能，但是淘宝200买个增压泵。解决问题。
顶层热：在屋顶铺一层黄土，绝对不热。

另外顶层如果能上屋顶的话，又是一个大福利了，在自己家楼顶支个阳伞看风景、打麻将，又不算违建。
如果说缺点的话，就是遇到高层电梯停电，或者多层家具上楼了。

帝都，全市貌似大修过一次楼顶防水，就没听过有说还漏的，夏天热，空调可破。另外不太好卖。

惹到爆掉

我就是顶层，楼上说的缺点我一个都没遇到！我喜欢顶层，买房子的时候特意挑的！

装修的时候让施工人员在露台上或者应急逃生窗口做一个粗壮的钢筋耳朵嵌在墙里。淘宝上买一根100米上的登山缆，然后，一个手控下降器，一个登山护腰，一对o型自动锁，前面三样东西和数量算一份，家里有几人买几份，顶多四五千吧，总比死在火场强对不？然后得空找棵大树演习一下，我保证出事的时候跑的比底楼都快。

Penthouse都是最貴的，哪能不好。想住還住不到呢。

我住在41楼，顶楼是44层，超高层基本上别担心漏水了，另外噪音我感觉比低楼层吵。我的房型是三个卧室及客厅都是朝南，除了厨房间和餐厅，从太阳升起到落下都可以有日照。关键是我这里冬暖夏凉，绝对没ls那些人说的朝南会暴晒，这个真很难解释哈！为啥很多人认为高层会漏雨和暴晒呢？天朝安居房可能，不过商品房，特别07年-08年造的商品房质量真不错，开发商用料很良心啊

本帖最后由 1qw2 于 2014-4-19 15:39 通过手机版编辑

还有这一招喔！楼顶索降……我有恐高症，手一抖会不会直接掉下去……

另外如果下降途中有窗户在往外冒火怎么办？登山索能防火吗？

复式顶楼，6年了没漏过，夏天也就一间屋有点热，其他还好

顶楼是平的的话找施工队来铺层单面铝膜的防水卷材 隔热又防水 成本也不大

顶楼有和一楼同样的被盗危险 因为可以从楼顶侵入且避人耳目

《Thief 4》?

淘宝搜 防惊慌手控下降器，另外绳索都是内里是3mm钢丝的。你操作得当，栓绳点牢靠，想死还没那么容易，正好碰到火源就速降呗，2m/s,40楼到底楼顶多一分钟，快到了减速就行

[本帖最后由 neppo 于 2014-4-19 16:10 编辑]

顶楼必须要带阁楼才行. 否则夏天热死, 冬天冻死, 还容易漏雨.

这个不是钢珠的声音，而是白蚁腐蚀的结果，应该请专业人士来看看

如果房子质量好，防水和保温层都做的OK的话。住顶楼的缺点就只可能有

1. 楼层高水压偏低，20+的楼层肯定有二次加压
2. 如果一旦电梯检修啥的，就得爬上去了。

其他的没什么，我住顶楼10来年了。。在南方很多地方，顶楼反而卖的贵

我们这边的高层好像顶楼有建水塔，十几层以上全部有水塔供水，水压是没有任何问题。
电梯坏了或者检修什么的，这个倒真有可能发生。

平时玩还能来一把刺激的

电梯故障走死人
水箱水脏

所以要买好开发商的楼盘，后期维护好，这些问题就不大

想起我以前上班地点在一个修的比较早的电梯楼，三天两头电梯故障维修，取个快递上下爬十多层楼真tm要命

电梯维护是外包的
好开发商也有变坏的时候，难以分辨啊:D

买板楼顶层不挺好

233333

地震怎么破。。。。。

低层的全埋地下了，只有顶楼生还