我16年买的房子，当时做了组合贷款，商贷4.165%，公积金3.25%
银行打电话来说要这个月底之前确认利率，水区大神帮忙分析该怎么选择！
万分感谢！

我的选择固定

我选的浮动，这个月开始月供少了200，供你参考。

可是我月供也不多，等额本金，月供3k1不到，每个月少5块左右，脑壳痛啊

这个其实就是个人对于利率走势的判断，我的判断是最起码5年之内利率都会是下行，或者最起码不会大幅加息。至于5年以后，可能我到时候都已经卖房子置换了，想那么多干啥！现在省的利息到时候可以添件家具啥的也是好的。

为什么要出LPR和浮动利率脱轨？
就是为了多一个调控工具，参考油价调控，大概率还是和浮动利率差不多的，但是可能有地板价。
固定利率就是固定不变了，反正大概率都不如浮动利率合算，你选固定和LPR都是亏的可能性大。
随便选一个就行了。

5.88%以下的无脑选固定就好了

扯呢，我二套5.6%，转好月供少了200，我看是选固定的是无脑吧。

不让点利，怎么骗人上钩呢

那你慢慢等着看吧，看看后面利率怎么走。

贷了多少啊，少这么多~~~~~~~~~~~

上海的房子没办法，压力山大。

我就是想问问，我也在考虑，300万有么？

多少钱，多少年？

不到300，260多万应该还剩下。有那种转换计算器的，你算算就知道了。

最近看这个大家讨论的多

今天给信用社打电话 说6月没在App上选固定的 都默认转为lpr了

我准备明天打电话给信用社问问情况

4.067 200W， 已选固定。

没打算长期持有，所以选了个固定，等以后再买就只能选LPR了。。。