各种理论都有，但是以后的都是lpr了啊，想想固定改成绑定lpr，就是为了接轨吧。
前段时间都是建议房贷绑定浮动利率吧，到底听谁的？
如果能提前还款的，就怎么都无所谓了，刚看了下我20年的利率是5.65。原来说涨15个点，办下来成了20个。

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听自己的，愿意从众还是愿意跟国家对赌

有谁分析一下，到底绑定好还是不绑定好？

利率下跌是大趋势

等利率再次进入上行通道，贷款都还的差不多了

楼主贴的不就是吗？

那只是一边倒的声音

一边倒的是绑lpr

我是不想选lpr了。目前是85折。

他站的角度是"资本市场打滚多年深知确定性的宝贵" 不管改不改lpr 他都推荐固定利率
但是大多数人办房贷都是选浮动利率
随行就市还是保留宝贵的确定性的选择 为什么大多数人选择浮动利率 因为贷款都是二三十年的事 谁也看不到那么长的走势

我已经绑了，想改也没什么用了 iOS fly ~

公积金，就不纠结了

考虑这个时间。。还是多搬两块砖还贷吧

同样 现在就剩公积金的了 ~ fly ~

作者说利率下降，房价一般会涨，这样选择固定利率房价上涨可以对冲利率下跌带来的痛苦，问题我就一间房啊！不过85折利率应该不用选浮动吧！ iOS fly ~

回复16#carpet
反了吧…… iOS fly ~

在可以预见的未来，利率都不会进入上升通道，纠结这个干啥。

没有打折
现在这个行情 还是先不动了 iOS fly ~

404了，看来真的应该“不要绑定浮动利率”

1.1倍的 现在还在犹豫

现在新买的都是LPR 也没得选 iOS fly ~

总有人说利率下跌是大趋势，lpr就是为了降利率的时候，不降贷款利率啊

85折的表示固定利率舒服

马克lpr，慢慢看 iOS fly ~

我是这么想的

国家要控制房价，贷款利率上调是手段之一。
国家要刺激经济，利率下降是手段之一。

为了解决这个矛盾，一是现在国家各种“降准”“定向降准”，但是“定向降息”可能不好操作，所以就推出一个房贷LPR利率，这个利率说白了在基准利率上，银行还可以再加一道，所以国家完全可以把利息降下来，然后指导所有银行都“很默契”的追加，这样贷款利率就上去了。

那么是选固定好？

按我这个猜测就是选固定的好。当前最好之前的利率比较低，比如那些9折，8折的，就比较划算，本身就是1.1倍那些可能就不太划算

回复10#懒散的牛
85折是lpr减点形式转换 利率下行的话 减点数不变 相当于折扣更高 你想一下iOS fly ~

Lpr ，关键词 量化宽松 iOS fly ~

。。。楼上很多人连房贷lpr怎么执行都没有好好看看，就在这各种分析。。。 我的妈啊

回复16#carpet

换成lpr，也有折扣。折扣一样，就是一个4.9的85折，一个lpr减基点

回复29#asakawalan

lpr如果高于4.9呢。。。都是银行定的。还是没太想明白为啥银行会让我们占这个便宜。 ios fly～

利率也许长期走低，但是不是所有贷款的利率都走低。往坏了想，银行完全可以专门针对房贷制定高利率赚取利润，对其他贷款制定低利率刺激经济和完成政治任务。现在只告诉你lpr，以后可以细化啊，比如房贷lpr，其他lpr iOS fly ~

只有公积金，如果商业的话我也考虑在资金压力不大的情况下固定利率。现在的经济环境不好说

回复32#wyt0602

lpr一定是下行的，选固定一定亏，跟你现在贷款利率是上浮还是打折都不影响，因为你换了之后还是一样的，只是从原来的乘变成了加或者减。 我的妈啊

他觉得房价一直会涨，同时利率也有可能涨，房价涨的原因是利率下降，精分了。

反正只有5年了，利率涨了就直接提前还款好了

1.15倍，还有29年iOS fly ~

回复34#懒散的牛
这是推动存量贷款利率市场化的大进程 别以为银行惦记仅仅房贷那仨瓜俩枣 iOS fly ~

7折 不管。。

回复42#大雪茄
同命相连，房价涨了点，利率现在没敢动 iOS fly ~

回复45#黯然销魂猫

同1.1倍，还有29年，已经选了固定。一直相信固定的对自己最有利。招商银行迟迟不出转换操作方案，结果三月底出通告，四月着着急急统一转成浮动，问了贷款经理在这之前怎么操作转为固定也没说清楚。3月31号再问一次，终于可以在app上简单操作。这之前银行还打电话通知我知悉四月一号统一转的事情。银行着急让我做的事，肯定不是好事。更加坚定我的看法。

回复46#gtawang
你的语文老师要打你啊，说的什么看不懂。 来自西部世界

这么想一下，浮动往下能省多少，如果往上能亏多少？

回复43#asakawalan

还是有明白人的

那么到底绑定会降低利息支出吗？