关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的讨论

大家讨论一下，固定还是浮动。
我贷款利率5.15 年份 25年
今年第一年。

由不得你不改吧，不是所有人都要改吗？只是可以选择固定还是浮动小尾巴~

5.4%飘过，没啥区别，改呗 自挂东南枝

回复2#wcs244

嗯嗯。

建议浮动，长期看利率市场化一定是下行的 （温暖哥）

5.15-4.9=+0.25%
就是说以后LPR=4.25%话，你的利率=4.25%+0.25%=4.50%？

关注一下，刚办完贷款。

长期看是lpr，但别想占zf便宜。
看看这次1年期lpr降10，5年期降5就明白了。小尾巴~

回复1#ipove
lpr跟随市场，固定利率无法看未来市场，长期无法预测，如果是我，我选择市场lpr，毕竟目前是下行，享受当下。
iOS fly ~

回复1#ipove


iOS fly ~

我6.12，还有12年，应该选LPR比较好吧？？？

选LPR还是固定？ iOS fly ~

短期内看不出差距，过一段时间房贷利率就会慢慢停在现在的高点，各种理财产品收益降低

如果短时间下行，你10年内还款选择 LPR 下行是划算的
如果短时间下行，大概不打算换房和提前还款，也差不了多少

还是主要看还款的提前和非提前

这么低还用想？ iOS fly ~

回复14#西湖龙井


提前与非提前怎么说？

当然用想 还有20年呢iOS fly ~

目前的可以选是否要转吧，以后就没有固定利率了。 ios fly～

MARK收藏了。

提前还款的话就早享受 LPR 的下调，如果没有打算提前还款，感觉没多少花头啊，以后的怎么走谁也不知道，我是准备把几套房子都是提前还款掉，以后卖了准备现金租房子住了，然后再一个低点再入一套自住

以后的 LPR 没人说是肯定下行的吧。

回复6#令狐飞云


错，加点值是减去2019.12月LPR，不是现在的基准利率4.9，也就是5.15-4.8=0.35

是不是先降，后面升？我想到了油价与国际市场接轨

对于参照去年的 LPR 很不理解

查了下，已经可以改了，去年12月公布的是4.8%加了10个点 iOS fly ~

这么说吧，选择浮动的，如果经济好转，利率就会上浮，反之就会下降。经济形式好了还贷多一点点无所谓呀。反过来经济不好的时候房贷能少一点可能就会好多了。