房价,永恒的话题---十九大后
- bigwizard十九大给中国的定调是重分配
地产市价似乎是300多万亿。
如果所有人都房子按现价套现,坐实了分配差异,不是公开打脸吗?
李超人牛逼。。。中国第一商 - 毛利元贞Posted by: Meizu PRO 5
感觉很多东西根本就是不可能兑现,就算强制执行,也会出现很多畸形 - 浮华盲流把脸重新定义过就不会被打
- 不死小强你这里的分配差异是什么意思,没文化,可以简单明了的解释一下吗!
- 532我一直觉得嘉诚老爷子是穿越者,起码是穿越了一百年的
- bigwizard改开几十年的财富,通过资本和金融杠杆完成了大差异分配,“有违初心”未来是一个削峰填谷的过程。
已分配的不动产估计很难大量转化为可流出的形式。
特别是,如果美国取消遗产税,对中国会是一次暴击。不卖房是sb。。。
不过目前似乎是先关门,连比特币这个小狗洞都堵住了 - XB真饭你想的太多,有钱就抓紧买房。
- bigwizard只是基于现状的判断,
——如果稳定,这个逻辑不变,大概率成真
——如果5年后有了变化,这个判读也随之变化
你可以大胆买买买,反正买定离手,富贵在天 - XB真饭还记得胡温上台时候泥潭某些人发的帖子吗,说多了没意思。
- slooring房子感觉不会再大涨了
跌也不大可能,估计就是缩量横盘 - 契卡不涨,锁定二手房交易,想跌也没门
- oando没有入库存措施,很多城市要个屁,所以关键时刻你当会出手。但是当基数越来越高,你当能不能解决就不知道了。
目前一线回调,二线缩量横盘,再全款买买买,外加限售,算算前面一波房价年平均涨幅,与其他理财相比,有优势不 - bigwizard"政令不出XXX"vs“活着入X章”?
那时候的执行力和现在真没法比? - XB真饭以现在的分税制,很多省市地方政府如果卖不掉地,恐怕连工资都发不起。更别说修路绿化搞建设了,没有建设就没有政绩。
本质问题解决不了,喊句口号就能解决了吗。
中央能把到嘴的肉吐给地方政府? - bigwizard冻结地产交易2-3年,期间地产税必出台,立贴为证
- 林语堂你坛连一线回调这种观点的人都来讨论经济走势了,一线那叫回调?那是政府强制设定价格,高于政府指导价的楼盘不发预售证。
- lewx明白人
- CloudWong二手房是真跌了,媒体还没报道吧
- 532我这边限价直接就是屋子200w级别的车位要搭着卖50w 60w
以后再限制,估计车位就要200w了,鹅打滚 - XB真饭不说什么了。
讲真你有房需求就赶紧买,不然等下届政府还得来发帖。 - 小小团二手房上海广州都没明显跌的迹象
- orz2009房价下跌
伱国地方公务员都没钱发工资,银行要完蛋,产业都死光 - 林语堂一手房限价,二手房当然会影响啊,你让房管局把那劳什子限价条例扔了,保证一条大阳线比你的猎豹还直
- ZHAOJING123红叶都买呢,你怕什么
- lkh1111二手房跌也是北上深,前面涨得太多,杭州这种二线还不是一直涨。
- nai别的不说,你先算算现在地方政府卖地一年收入多少
改收房产税了一年收入多少,看看二者差距多大 - meizulyh有钱的话 车子都可以是刚需
- oando调控下房价回调下跌就不叫跌了?哪一次房价回调不是各种政策调控的结果?房价涨跌本身就跟各种政策相关,新房限价是政策,大量印钱,贷款放松,去库存人,为制造供应紧张就不是政策了?
- oando二手缩量横盘了。
有些地方二手离谱了。
新房二手倒挂,依旧热卖,全款的,外加车位绑定,选号费什么,加上资金成本,也没比大额理财好多少。
积极的现象,因为大拆迁,租金要大涨了。 - equaliser想太多,房价会继续大幅度上涨
- 冬年斯基扬州这边想买都买不到,全款+找关系+不要管楼层位置。
买到就是赚到。 - seek比特币不会导致流出,它本身就在涨。
你禁了它,流出意愿会变得更强。
当然,tg的思维一向是不讲道理的。。。 - seek中国历来都是零和、重分配。
集权政府没有能力真正盘活整个社会,只能搞重分配。
本帖最后由 seek 于 2017-11-4 15:47 通过手机版编辑 - 杨叔带我走吧中国的房价怎么可能跌……蓄水池啊,跌了这泡泡一炸,这天都要塌……
最好的可能是涨幅放缓,不会跌的…… - bigwizard为什么坛友一说房价,非升即涨? 看这一年的控盘,未来大概率是横盘锁定。海量资产被锁在地产中,用时间慢慢磨平差异。
感兴趣的可以去看个人存款和地产开发数据,池子的流入龙头在关小,流出龙头已堵死。 - slooring刚才就说了,缩量横盘嘛
- wwq反正不会大涨,你也别指望会跌,该买买,就这样,广州最近几个月楼价都差不多,最近也在看房,不像以前那么抢手了
- scheme解决分配主要两条:
财产税,包括房产
国企继续做大,然后利润补贴穷的 - bigwizard+1,基本这个思路
- 亍亍动人信了就有了鬼。
米国从来都是明修栈道暗渡陈仓。 - 杨叔带我走吧我还是认为涨幅放缓,不会横盘锁死
- 国妖委员笑死,这么大的体量和债务杠杆,没有资金踊跃接盘的话,能横盘?
- oando一线准一线城市,或者说人口流入持续发展的城市,房价长期趋势是向上的。
房价本身也是周期性期波动上涨,像杭州,5年的横盘,集中一年半的暴发,年化15%不到一点。
普通老百姓,至少到目前来看,买房总是对的,但是买点最好是反周期,还是说杭州,要是10年买在下沙,套个几年,即使拿住赚了,套的那几年心里总归是不爽的。
像现在,去掉杠杆,全款购房,如果有其他大额理财能做到15%年化,那么至少资金利用率会高一些。
TG都是中老年人了,每年家里的多余的现金,最好是资产化,房子也好,绩优股也好,ETF指数也好,总归比拿着现金贬值要强。
也别被老是去预判经济崩溃,吓的缩手缩脚不敢动。普通人预判能准的话,大量买房或者买格力茅台,早TM的财务大自由了。