有套房子要出租，问了几家中介，都是推荐托管。
我说不想托管，结果半个月了，没什么人来看房。。。

记得十几年前租房中介费是收下家月租金的50%，后来变成上下家各50%，
现在托管倒好，除了中介费照收，还要每年再多收一个月佣金，利润翻n倍

正好有个同事也在租房，他想找直接对口房东的，但中介跟他说现在都只有托管了。
只可惜同事要租徐家汇附近的，我的房子在浦东。。。

中介掌握房源，利用信息不对称，欺上家瞒下家，赚取超额利润，有没有人管？
最后想问问，有什么网站可以自助租房

托管不也挺好……

58同城自己租，不要这么懒

好的东西就不应该强制用……

58同城啊，自己挂。我有套房子在中介挂了几个月无人问津。后来自己去拍照挂58同城。拍完挂上不到5分钟，就有人来电话了，当天就租出去了

挂上去找来找到了你的多半也是中介，或者打着个人租房名义的中介~

托管平台，微博上了解一下，什么蛋壳青客，这几年暴雷的不少

本帖最后由 望远镜一代 于 2020-4-28 11:26 通过手机版编辑

别去58上当了。基本上面都是中介，个人根本很难发出去，发出去也会降权。我在上面发了个卖车的，还没有点发布，刚填写完各种信息点了个保存，就开始有各种中介平台来轰炸了，我都懵了，连着炸了我好几天。最可恨的什么平台，把十万左右的车说他们已经拿到信息在他们平台拍卖了，值三万，让我给个地址他们来过户，我可艹tm吧，简直就是疯了。

现在租房人不多，等6月再看看吧

就很奇怪, 为啥国内互联网大大小小的公司, 一直都吃不下租房这一块?

托管在哪里？

中介当二房东

上网直接自己租啊我挂咸鱼一下就租出去了啊我还特意选的岁数大点的租出去的这种流动性相对比较小，那种2-30的估计都住不久

我是直租出去的，虽然一开始怕租客麻烦。反正挑一下租客，觉得素质不好的租客就不要租。不想托管给中介谁知道会出什么幺蛾子！

直接去链家挂出去啊，不要转自如，我每次都这么操作

ls说58同城的, 58同城现在屁用都没有了吧? 整个一垃圾堆.

说白了就是垄断租房资源

托管吃两头利润，但是现在托管的服务也是两头坑。
想直租还不如58同城、闲鱼，自己挑房客。

微信小程序搜租房，好几个租房小程序不错的

什么？咸鱼还能租房？

你自己强硬一点非个人不租，这个中介不配合就换个中介。

对中介一定要强硬，要求1234一个个列出来，他们说的都当放屁，不然他们连哄带骗把你吃的死死的

闲鱼，租房靠谱不？

目前我碰到的中介真的就一个宣传撮合作用，然后不管租户时间长短都是一个月房租当中介费。

然后我就和中介说清楚，2年以上，中介费我出，1-2年，一人一半，短期的话，租户自己全额负担。

当然也有省钱的办法，给物业留信息。

自如就是链家旗下的呀

租房涉及太多线下的东西，互联网基本搞不定

对啊，所以不要转自如就行啊，在链家app上面挂牌租给个人就行啊

你说明来看房的带身份证，合同只认这个身份证，中介不租

幸亏上半年没有找托管，没有上中介的当

其实一开始租不出去时，我也有点犹豫，后来想想风险太大就坚持直租，
有个中介还煞有介事的想跟我分析，说风险不大，
我反问他，你想托管5年，就把5年的房租一次性付给我，反正我房子逃不掉的，风险为零，你干不干？
他一下子哑口无言

58啊，就是现在想信息一直第一页得付钱才挂的住。钱按天数倒也少

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卧槽也太恐怖了，我算运气好，一间房租了11年，那时候世道还不乱

闲鱼租房 比58靠谱很多，我老丈人的一套老破小，58上挂了一个月都租不出去，只有中介一直打电话过来要求托管，后来经过别人推荐挂闲鱼上，3天就租掉了。

车船店脚牙，无罪也该杀。我都是自己花钱挂58，很快就能租出去的。花点推广费，也比中介进来强。中介如果没有很大的利润，他们是不会推荐你的房子的。

lz英明啊！没有上中介的当

推荐挂咸鱼 我挂了一周内就租出去了

垃圾中介都想当二房东我去你妈的

原来咸鱼还有租房的，学习了

主要是租房如果只拿点佣金搞头不大

中介不是很积极

有时间去附近各大小区保安物业问一下保安有没有业主出租房一根烟的事。或者找自建的单身公寓出租。或者问外卖小哥。打开高德地图搜公寓实地去看。

58同城，你可以写着，只租给妹纸，然后很多女的会电话你

我在福清市租到单身公寓就是问的外卖小哥。只要不是新来的不大认路的小哥，遇到做的久的骑手一般在非高峰期情况下都会告诉你附近的情况，然后知道大概方向再找不到就问附近商家或者店铺服务员一般知道都会告诉你。

托管啥意思，跟中介签长租期吗？我觉得也挺好，省点事

少办不是也行啊，中介一般都能听出来。像我以前都是发朋友圈。租给熟人。

最近几年都是挂58，租的还算快，下次试试咸鱼

不托管怎么玩资金盘？ 蛋壳公寓的情况没看到？

豆瓣也可以. 上海租房的那么多

小中介没实力托管吧
非要问链家干嘛

可以找小区里的小中介。。
我的房子就是找这种小中介。。。然后我和租客直接签合同，租客给中介支付1个月的租金作为费用（中介的利润）。。后面无论我跟租客怎么签，中介都不管了

以前我那套小房子出租，就在小区门口的公告栏贴出租信息，一般不到2天就租出去了