三亚的房子几年了很少住，也希望能以房养房可以的话。
和受托管公司有啥特别需注意的点么。 iOS fly ~

准备签合同了，还是有点打鼓，合同签了就彻底变成了民宿了。。以后不像回家，像住宾馆了的感觉。 iOS fly ~

违约成本很高，每年都空置期。
你都到签合同这步了应该都知道。

最严重就小公司卷款跑路了吧

就说呢，总不能在门口安个监控看着院子吧，这样侵犯人家隐私。 iOS fly ~

之前不是有叫租客办理小额贷款一次收几年房租，然后跑了，剩下租客和业主大眼瞪小眼。自己留意下合同，撇清这些陷阱。 iOS fly ~

都跑路了，合同写的再好都没用啊？

起码不要没收到钱，房子还收不回来放租。 iOS fly ~

那就是一次性收全款基本不可能吧

是小额贷款，金融公司一次性把钱给管理公司，然后租客每月还钱给金融公司，总额打个八折之类的甜头，反正算下来比每月交要少一点。 iOS fly ~

你觉得中介会把钱一次给房东？我的意思房东不能一次收全款

楼主最后和中介签了房屋托管么？昨天有悟空找房，联系我托管房屋，收房报价差不多能接受。
但是对于这种二房东模式缺乏理解，有点担心风险。
一是担心不能自己筛选，租客太杂。
二是担心，是不是还有其他的坑

代租房是有问题的，还是自己搞可行