是这样的，一套房子在附近中介都挂了半年了，没啥起色，中介之间各种拉客，所以后来索性把钥匙给了链家 签了个独家代理的VIP协议。当初看过感觉没啥问题，协议3.3条也说了可以解除协议。

然后到现在一个月了，之前挂着的小中介带来个看房，聊的还算不错，对方已经有意向交定金了。但我考虑到链家协议的问题暂时没收。准备先去链家把协议终止了再进行。

现在有个困惑，如果链家不同意我解除合同，我该如何处理接下去的事？是等协议2个月后到期，还是直接违约另签购房合同。这样的话可能会收到链家的起诉，会不会终止房屋的交易？这个协议只有正面，是个模板，麻烦懂行的各位给看下，现在卖个房真是太难了

你怎么会签这种套路化的合同，这帮中介别的玩不转，玩套路是一流的。

哎，现在说这晚了，当初脑子进水了，身边也有好友签了成了的。

不是写了么 要取消这个合同你退他们保证金就行了 去了和和气气跟他们沟通 应该问题不大

链家给了你多少保证金？
好像几年前都是给卖家一两千保证金然后噱你签独家，魔都的房子卖掉随随便便都是几百万的，谁差这几千块？

我倒不是指望这3000保证金，不过我这地区的中介个个像无间道一样的。

是啊 当初就是看这条才签的 最好是和平解决

去了看情况吧 别在家瞎担忧了 好好睡个觉 别想着这事儿 明天起来联系下问问就知道了

也只能这样了，正好链接约了周六有人也有意向谈价格，如果我到手差不多就什么事都没了，直接链家，不行就谈解除这事

你让小中介出钱啊
也有不少小中介带的客户是假的，就是想挖墙脚

链家连卖家都要收1个点的佣金啊，小中介不用，大几百万的房子就是你自己还要出几万中介费，小中介的客户如果ok想买，先交10万定金，先签协议，合同过了链家的时效再签，ojbk了

就是怕违约才不敢收定金啊。。。

假的遇到不少了，这次这个应该是真的。。。

都2020还有人去签独家协议

现在还有这种套路协议啊

链家的独家签了和没签一样，链家太佛系

你就说家里临时有变，不卖了呗。你要住进去，不方便你们带看了，把钥匙收回来，过段时间再说。

你跟小中介坦白说你的情况好了。。。让他给你出鬼主意啊。 或者你跟链家坦白，他能不能给你把这单做了。

你就抱着卖不卖无所谓的心态就行了。
链家还不是因为要垄断房源，雁过拔毛。他们中介之间自然有他们的小算盘和合作方式。
无非要么就是坑买家，要么坑卖家。你心态好。硬抗就行了。

追悔莫及啊

先去链家试试吧

也只能这样了

你就抱着卖不卖无所谓的心态就行了。
链家还不是因为要垄断房源，雁过拔毛。他们中介之间自然有他们的小算盘和合作方式。
无非要么就是坑买家，要么坑卖家。你心态好。硬抗就行了。

他不会起诉你的，无非是你退个3000块，再给点钱他们。

我也觉得 咬死要取消协议试试

你签这种协议人家中介就压根不会急着推你这房了,反正其他中介也卖不了