回复100#JongDK
今年这一波就想上车，发现上不起来就好。 斗罗大陆

也差不多，要么就往外环买远大新。同事90后小两口，预算也就500个，想法又多
嗯，现在被中介忽悠到上大板块看，我说干脆你去顾村算了，挑个保利小两室，也凑合。

我早几个月前就在地板上喊了，2015要重演，深圳先行，广州上海跟上。太阳底下没有新鲜事。

今年上半年一直到五六月 上海学区概念房都会涨 改善型房也会涨 大家有需求现在赶紧上车 晚了没票补

额~你看七宝和前滩学区热点干嘛？
内环10万以内次新房也有很多，脚踏实地，别自己给自己找不痛快。

怎么不说 明星住的翠湖也就15w一平左右，论坛某豪住的内环次新豪宅陆家嘴世茂滨江也没咋涨，11w左右。学区的炒作2~3年可能会类似北京一样被磨平

的确，已经偏离价值了，但现在看来是因为人认准了不会跌，所以越炒越高

回复24#142857

学区房既有使用属性也有投资属性，除了政策风险外，简直完美

非要挑大多数人都买不起的买……
上海2万多的房子多得是，自己要求太高了

刚上车一套自住的，学区还没着落，焦虑中

两万多的房子哪儿都是，非要在上海买吗？大多数人只是为了娃而已，两万多的上海房子明显没什么竞争力啊

哪用的了
从小培养60万都花不了

北京我看你说进那些政策银行的85后都是托人，海外，而且最晚高中就走了。当然只是北京。上海不清楚

gwy 低级处级下可能不要。处级那种肯定要看有没有海外履历的吧。基建业相关的。

北京预上市国企现在储干都要看的。

我们算基建业，涉及以后海外投资，不是施工。施工单位我这么大，有些比我大点，就我所知中信和城建储备一堆本211，海外硕士的

这种抬杠没有必要了。 你找一找2W的学区房，看一看地方再来说。 不要张口就来。

确实涨了不少，上半年我家老破小的小区，在5 6 月，一个小区有22套房子，现在只有2套在售了，而且价格涨了10-15%，没有学区概念，就是离开地铁距离近。

麻烦给几个关键字，想了解一下。老破大就行

上海房子疯长。并非理性
就是留学生窗口落户期

北京以前也有过，找国企3-5年给落户

针对的不应该是普通人

另外就是上海华裔投资比较多。今年确实没啥好投资的。

马上要用，刚需上车就上了，没什么赔赚

纯粹投资，已经有学位票，我个人觉得算了。

回复112#loom

2万多只有金山崇明了

一旦上海留学生落户太多了

已经到了本地一堆待岗。

窗口期可能就结束了

老房子受众太窄

真不如郊区买个次新房

只有上海涨了，长沙还是稳如泰山

关键是 买完卖了还能赚钱

杭州也涨疯了，等等新房摇号吧

回复117#142857


这次应该是985毕业生的作用更大+去年学区政策的改变。今年教育局会议风口有点变了，有类似多校区集团划片的意思

会不会传导到三四线

处级以上的公务员是怎么招聘的我还真不懂。。
你说的“托人、海外”，不就是因为他是“海外”，所以靠正经应聘没有优势，所以才需要“托人”嘛。。老老实实一起投简历面试，“海外”并不是一个得分项

不啊，进一般的能进
我亲戚的亲戚，90，95后小孩

进渣打，国有总部肯定随便。读三个硕士吧。一个加拿大一个英国的一个美国的。进什么中金总部就是托人，也没进他想去的部门。

还有一个也是亲戚的亲戚，进一个叫中国投资的，听说挺不错公司，也是托人 ，本来上海那边工行海外都要了。这个也是读了俩个硕士

现在好像听我亲戚说，进那种好地方，光读金融不行，还得读个数学或者计算机。

这俩都是高中就1年就走了。国内硕士时间比较长。考试进去难。读的质量一般。国外授课时间短。能多读一个
反正第一个回来27 三个硕士在手了。听说也是稍微弄下还得回北美。
第二个回来25了。英联邦大学好多商科3年，硕士1年半，1年的。听说这样省时间。

他们说国内这些地方赚的比较少，就是年轻回来稍微认识一些人。因为进来同期好多都领导的孩子。

然后现在各个国家跟中国业务往来也多，这些地方认识些人，30岁左右国内这些地方呆1-2个项目，就可以继续出去赚钱了。国外工资高几倍。

不是乡下吗？

上海也不敢步子太大
为什么我听到消息总是说

上海要扩大公有普惠教育，减少民办和私立

当然也是小道消息，不是正式的。

那你西安的房子涨了多少？17年到去年上半年上海一直阴跌。之前的段子忘记了？“谁能想到，在苏州园区上班的金融民工小王，因为房价太贵，只好每天往返通勤两小时，把房子买在了上海”。在这段时间里其他城市起码都翻倍了，现在只是轮到上海补涨而已


iOS fly ~

千万别, 还是就近上学吧, 要不我们小区周围就一个初中, 多点划片的话, 要跑很远的地方上另一个初中

面积小，总价低，挂学区的最爱，单价11万真心不算贵，霸都的类似的都要5万多了。

我听说的是这次海外来沪买房子的人不少，可能和疫情后，海外人看清了，还是国内好有一点点关系。

到宁波来呗，镇海中学，全国高中排名前10，省内第一，周边3W一平。去年1W在镇海中学旁入手一套老破小，今年蹭涨到3W5，不过这价也到顶了。我看了下21年高考全国排行，没看到七宝中学，不看这个贴子，我还不知道有个七宝中学。上海上榜的就上海中学。

保底。

回复24#142857


500万是投资，你说的是消费，500万学区房，9年一过卖出还能赚一笔，你的500万9年一过在哪里呢？？

我说的就是贷款窗口已过卖不掉啊
要那种房子能卖掉，拆掉，我至于这么无聊跟你们唠嗑么。

江浙沪应该是普涨吧 连三线省会合肥都学区房大涨20%左右。

高中的学区也叫学区？你这帖子纯搞笑的吧。

回复24#142857

500万只用付3成，出国的话实打实500完现金

逼死年轻人的节奏啊。羡慕早买的人。

回复136#bloodsucker
你这思维也简直了，全国前10的高中旁边，会没有优秀初中 小学。能到这个排名，整个的教育氛围 教育质量会怎样，你可以想想，思维不要被限制了

不是小道消息啊，大道消息

北京、天津跟不跟啊？

七宝中学每年去清北复交的上百人吧。。你看的应该是啥全国百强高中吧，那个榜单是扯淡的。。

回复103#voov
高人呀 iOS fly ~

2006年我要是有魄力在上海吃土上一套房，现在也发达了，唉

回复142#小帅猫
我贴了个图，没看到七宝中学。这里没有啥其他意思，就阐述下事实。

锁户了。
今年落户更少。

回复147#142857


锁户是啥意思啊

厉害不

可能你从来没关注过这一块。镇海中学确实浙江最好的（同杭二学军），学生拿到上海绝对不亚于甚至高于上中华二这种，但是上海这边录取率本来就高很多（不然为啥大家都往上海挤呢），所以还是不能比的。 单看清北复交的话，至少五所中学（上中、华二、交附、复附、七宝）每年清北复交录取都能到上百人的，镇海中学在全浙江省选优的情况下即使浙江最好，不论绝对数量还是相对数量仍然不如这五所。而且浙江考生30万，上海考生只有5万。