假如你有1000万美金 是在中国买房还是国外买房？
- navy_2046在中国买房 哦 不对应该是租70年 而且领导想拆就拆，即使不拆 住了不到10年 牆壁就開裂了。。。在國外房子最起碼質量好 有保障 能祖傳好幾代。。。本人見識有限 希望在國內國外的壇友說說在國內、國外買房的利弊。在美國買房送戶口嗎？
- minpayne利我不是很清楚，弊知道一点点
美国买房没户口，每年上交很多税金，卖的时候不一定亏多少，出租不容易，如果有物|业管理费用奇高，如果没有自己打理费时费力，房子出问题必须维护，就算草坪不整理都有可能被邻居投诉，或者树长太高也会有人投诉说你的树挡了他的阳光，你要处理还要赔钱。如果有人在你家门口摔倒了，你也要负责 - www49728111000万是美金的话，在中国买
是软妹的话，在美国 - navy_2046多謝貓叔指點 美國房子賣了如果用來投資就不是很合適了 既然美國房子質量好 那可以買有些年頭的就房子 便宜 據說房產稅能抵消其他稅呢 物業管理費高 但人家公共環境好啊 拿錢也辦事。。。
- minpayne质量好妹啊。。。质量好的就不便宜了。。。
房产税不能抵其他税吧，只有第一年可以退税的时候优惠一点点而已。。。
我只能说 如果想享受别人拿钱办事的感觉 同样的资本在中国绝对享受超过美国一大截 - mmarlboroo有１千ｗ美刀买房做啥
当然是租房了，小小代价你能租市区全海景高层带独立空中花园，买房还要照顾维修，还要交地税
有大量现金当然是投资证卷了还用说？ - navy_2046中國人思想不是要先有一個自己的窩嗎？投資證券** 風險大啊 來得快去的也快*/-94
- navy_2046貓叔 問一下 在美國買了房子 租給別人 房產稅怎麼交？平分還是房主交？
- michael0redd+10086
- mmarlboroo有上千ｗ美刀，直接给妹纸看银行帐号就好了，该献身的自然排队献身，还买啥房子
你说的风险大不是投资，是投机，这要分清楚 - michael0redd100W美刀还投资啥啊，直接存银行利息够了
- navy_2046多謝指教 存銀行不也貶值嗎？
- mmarlboroo有很多钱就打算着放银行吃利息？*/-91
其实穷人为啥穷，富人为啥富，这还是有道理的的，你同意吗？
观念问题吧 - JayC如果1000W刀都投入房市的话 我支持在天巢
如果1000W刀是资产拿出一部分的话 我支持在美国租房 - minpayne做梦呢 还平分。。。当然是买房子的人交
- johnthk美國的房子不一定質量好
我現在住的是木頭蓋的 上面跳 下面超級容易聽到
隔音很差
住的時候會有很感覺很不結實的"空洞感" - 淡蛋忧伤*/-21看来我也属于小农思想。。。
- qqq2可以携款出国了。
- michael0redd只是举个例子驳斥“投资风险大”论
没必要较真 - 键盘左下角国内其实没多少投资选择，**不按市场经济来，理财产品各种坑爹，国债操作起来比较蛋疼，是吧。。。。真有这个数其实存银行吃利息也还不错的
- navy_2046那租房子所得 也要上税吗？
- mmarlboroo事实上日本的经验告诉我们，木头房子除了不抗水灾风灾火灾，地震啥的反而比水泥房子安全的多
其实主要是成本低*/-91 - navy_2046在美国租房 外國人也能長時間的租嗎？
- mmarlboroo所以我只投资港股，美股，国内的完全不会玩，各种内线交易各种超限制规则，完全坑爹，完全不存在投资这概念
- johnthk沒錯 而且美國地多 人都分散住
房子又是這種房子 所以房子才便宜 不過前提是必須有車 沒車很蛋疼 - navy_2046中國那句老話：撐死膽大的餓死膽小的
- minpayne个人所得税要交
- mmarlboroo车车是在北美基本属于生存工具，交通只是附带功能，木有车代表９９％的工作做不了
- mmarlboroo开离岸国际投资帐号，反投资美股，不论啥情况１分钱不要交美帝ZF
个人所得税＝０ ，还可合法拿各种福利，衣食住行都ZF给，当然如果年龄超过６０更爽，还可免费叫ZF请人来照顾你生活，帮做各种家务煮饭，比住酒店还快乐 - minpayne*/-24能不能指导一下怎么炒股啊。。。本喵完全是白痴一个
- 504vskid猫叔果断卖萌了
- mmarlboroo入门请先看 Benjamin Graham 写的 证券分析 (Securities Analysis)
再来Philip A. Fisher 的理论也推荐 - minpayne。。。。。。
隔行如隔山
。。。。。。 - mmarlboroo其实ｎ个大师说怎么多，简单来说也就４个字，低买高卖
Benjamin Graham其实还是赞成设定目标卖出的，但巴菲特大叔（Warren Edward Buffett）坚决的认为好东西，最合算并安全的方式是： 一辈子持有至永远，除非你碰到更回报更高的，不然不建议卖出。
换句话来说，也就是时间ｘ复利＝巴菲特
如果我告诉你，乃到８０岁会变有钱人，但投资行为要持续５０年或更久，你能坚持吗*/-94
泥马我要４０岁前退休包养ＰＬＭＭ阿，但巴叔告诉大家，除非富二代或中奖，不然是不可能的，怎么样，是不是感觉现实很残酷 - minpaynejobs不是富二代，也没中奖。。。。。。
- mmarlboroo他.......
我说的是正常人类，那哥们明显不属于人类 - rayasd围观有钱人
我好像有1000RMB - momovip這個一定要支持！
- minpayne。。。那非死不可的那家伙也不是人类咯。。。
- mmarlboroo是的 像我们这种苦ｂ大众有可能建立非死不可吗？ 除非跑去穿越一次回来
- JayC能的 问题不太大
- subelf钱的分配这三部分比较核心：
1. 用来再生产
2. 用来保护自己的资产
3. 用来获取更大的分红权力
三者对应的分别就是经、军、政
1. 投资实业，直接或间接地，钱生钱
2. 投资个人安防，让对你下黑手的人，得到的比失去的更多
3. 投资Z治，一方面让你的社会福利更多，另一方面也有个人安防的作用 - minpayne其实我们的目标不是要包养PLMM，而是我们的儿女可以不用被包养。。。
- gbusst不是很多啊~~怕不够用！！
既然幻想了，就想多点嘛~~先来10个亿！ - Pombii学习到了，虽然不是很懂经济，但是也知道国内的投资环境非常差
有了1000万美金的人，不可能只想放银行吃吃利息，基本上都想着钱生钱
偏偏中国的投资环境很差，所以才会投资到房产上，如果投资环境很好的话，商人应该很少会去炒房产，只碰过**，只能说中国的**实在太坑人了……完全是把小散户的钱都收上去 - qianglonely中国 毕竟在这里长大的
- 键盘左下角国内玩港股美股方便么？不过我本太少。。。。感觉没意思啊，而且也没什么时间操作
- 键盘左下角复利年金什么的最讨厌了，最近学财管学的头大，满脑子的系数。。。。
- 键盘左下角其实，那个啥，真心的，想求个富有美少-女包养*/-19
- PHPWQ拿出一部份來在新西蘭買套房住，過平常人的日子，剩下的錢，適當存蓄一些，剩下的炒大宗商品期貨就够，如果有打算註冊個公司做其他投資的話，法屬開曼群島，你懂的 ^_^