准现房2梯3户，层高26，最小的北卧2.1*2.8，全屋没有一个飘窗，南阳台像堵墙。
东西户进户门打开，主卧卫生间的座便位竟然可以面对面，可以说是见过的最烂安置3房。

这十几年本地动迁拿的房子都是在同一个小区内，3房房型都很大气，去年隔壁村动迁3套都分在一个新建小区，房型很赞。
我们只晚了半年，现房分在5个小区都是别人挑剩的，方案只有1套现房+2套期房和1套准现房+2套期房，不管你选什么，3套都是分3个小区拿，2套期房只知道地块和预估5年交房，本地最烂的动迁方案+最高公摊都遇上了。
村子在13号线边上，离得近的开门就是地铁站，要是允许翻建，8成不会都不会拆，收租不香嘛。

我家也是2梯3户，本子上106平，套内86，这安置房公摊有点丧心病狂了

是学区房不？

公摊30%？一般是20%多吧？

郊区…还学区…旁边有学校就不错了

看到两个正对着的卫生间，瞬间笑喷了哈哈哈

不过可以把厨房凸出来那点打掉，然后做个入户隔断

能把基本生活，菜场银行超市配齐就不错了

两头的户型其实还算好了，安置房有这样的户型不错了，一些小问题装修的时候都可以解决，同层排水做移位什么的，就是公摊有点高，电梯间和楼梯间太浪费面积

安置房就不要讲究了……

朝北本来就是书房设计。。。6方么就这样吧

问下是松南还是哪里啊？

不说还没注意。。。

郑州 商品房 2T3H ，125平建筑面积，套内90

我觉得户型不错了，北京的共有产权房户型才叫恶心

跟你差不多 我买的本地人动迁房 建筑面积116 套内88 我家分的安置房 建面70 套内47 什么垃圾玩意

上海哪个区的？我看到的动迁房现在一个比一个好啊。

两梯三户，这公摊就比较常见了。

公推大点，户型还可以了。

嘉定14号线安置房，在14号线2个站点中间，贴隔壁是小学和医院，本地区最贵的商品房在马路对面。

期房签约时只有房型图和总面积，现房给抽选的是本镇05-18年动迁挑剩的低层和顶楼，有的老小区车位少，楼层差，考虑自住就选的期房。

原本对不用大改的户型很满意，过年在本地群知道了套内面积和实堪图，刷新了本地动迁房公摊新上限，要知道以前造的都是带飘窗和落地窗的，到了我们这全是普通窗户，想改都改不了。

鸽子笼还想怎么样？

见过270平，地铁站点边上的鸽子笼吗？

看这窗户，本质上还是鸽子笼啊，跟我们这里公租房一样。
我们这里公租房也在地铁口上~
这些设计都是用屁股做的，特别是回迁房，只要质量没问题，就安心住好了，最怕是那些漏水开裂的。

87÷126=69.06%

楼主这个的得房率偏低 你这个可不低 我最近看的几套上海内中环的房子 150平内的得房率都在72%-75%左右 要170平以上的才有82%左右的得房率

套内布局可以想办法改，唯一最糟心的是阳台窗户，在图纸上是3面窗，实际只有一面，半墙窗户也就算了，顶部还有一部份墙体，偏偏这地方不是你想改就能改的。
借用网上相似的动迁房阳台，小孩身高152，我已经脑补出丈母娘站在此处的样子。

听描述像是龙湖天璞对面的嘉海雅苑，其实这个得房率还行，龙湖天璞商品房得房率只有68%都不到呢，现在高层得房率都不太好，关键你这个位置可以啊，有医院有学校有地铁离机场也不远，嘉闵线马上要建去机场就2 3站路太方便了。房子最关键的是位置嘛。最大硬伤是阳台，感觉是嘉定特色，造这种封闭阳台算室内面积，如果是开放式阳台好像只算一半面积。前几年有朋友拆到三套江桥万达对面的大宅风范城也是这种阳台。

江桥医院东面的安置基地

差不多，这种位置，这房子可以的啦，动迁房要十全十美挺难的。龙湖已经挂7万多了。

凸出墙体上有强电箱，凹体内有排烟管道

地段挺好的，年底14号线就通了呢，离LZ不远~

我前面一个格子同事，去年11月签字，春节前也没拿到钱，2020年底房价普涨，直接100万擦掉了。楼主有房可选已经很好了，他使用权7.6平，安置房也选不了，只能拿钱走人。