重新算完，186的单价比较低，使得总价只比173的贵10万元，决定上186了，感谢老铁们

去年生了孩子，现在住的房子90平，已经被塞的满满的了，无处下脚，就开始盘算换一个大点的房子，相中了距我现在一公里左右的一个平层项目，本来就想买最小170的就够了，昨天发现180的单价要比170的便宜些，总价就比170的高五六万这样。但是170的户型改造一下空间利用率要比180的高很多，现在比较纠结，朋友们怎么看？

186 平


183平

173平


改造后的173


说一下改造理由吧，小家小户，朋友也不是很多，平时家里很少来客人，即使大家聚会，也很少来家里。所以想弱化客厅的地位。173的是没有书房的，调整了主卧的房门，把衣帽间扩大，把以前的客厅位置换成了书房+孩子活动区，孩子活动区根据孩子年龄段放置不同的家具。把之前客厅和餐厅直接的空地做成了一个小客厅，以满足偶尔看电视的需求，也不太希望孩子以后看太多电视。

这样一来，其实改造后的173空间利用率就很高了。但是186的书房也很吸引人~ 个人倾向在173和186的两个里面选，还是在纠结，求意见

大大大大大大豪宅

地板面积/建筑面积，哪个高买那个

楼主有钱人

户型大的得房率会高一些，基本持平，但是走廊，过道这些地方都被浪费掉了~看了样板间，客厅和餐厅间空着的面积比客厅都大~

东北城市，房价低很多

东北这边房价低

保姆间的安排，不能忍

先搞清楚承重墙能不能改，别自以为是，实地看看，确认能改么

173能改的话，为什么186不能改？

买大的好

我看了十分钟，我认为买186的， 173不是你想改就能改成你想要的样子的

这么大的房子，没有南向阳台？ 怎么晒衣服呢？ 我喜欢在南向阳台养几盆花，晒衣服、晒被子

北方城市有南向阳台的少吧，晒衣服用干衣机就可以了。

只不过写保姆间，其实就是门厅。如果真让小保姆住这里，楼主每天晚上回家……

进门纵深不一样，173的进门后更宽一些，有空间改一下

开玩笑，不管南方北方，南向阳台都很重要，反正我买房子，没有南向阳台一票否决

主要是……我这的房子基本都没有南阳台……

186的主卧衣帽间那么突兀，能干掉么？ 如果能干掉，186更容易改

从户型和面积来看，是我家的plus+版。

都不咋地，不会是绿城的房子吧。

173的三个暗卫啊

没有南阳台的房子，衣服会没有阳光的味道

嗯呢，现在觉得186的好一些，毕竟俩明卫，另外一个暗卫改储藏间。不是绿城，本地的一个开发商。

这些年有些习惯了

不过东北这个地方湿度很低，暗卫一般是靠中间的户型，冬天取暖会好些，明卫是边户，冬天取暖会差些。暗卫也不会潮，毕竟东北太干燥了。又因为取暖的缘故，中间户型会比边户贵些。

173或者186吧，三房和四房的区别，183太变扭了

真羡慕住这么大房子的

东北欢迎您

保姆房在门厅是什么操作

是实用面积了？买大的啊

选个186的 最大的那个有独立书房 可以把儿童玩乐放在大门刚进来那一块

我现在也是倾向186的，只是要多等两个月才开盘了

如果是比较186和173的现有户型，我觉得确实173的格局稍微好一点，但我个人觉的有几点
1、进门之后这块区域需要合理设计，我个人觉得门开门进来迎面是玄关比较舒服，186这个这块区域浪费会有点多。
2、这个户型卫生间有3个，而且都是独立的，我觉得其中一个可以改成开放式的洗手台。
3、你的这个改造，客厅在中间，不知道采光效果怎么样，我个人觉得，采光和阳台，会成为一个户型好坏最重要的部分。

没仔细看 173竟然三个卫生间都没有窗户 大忌

果断186啊，其他都不是明窗

这么大的房子还是电梯入户 竟然卫生间连窗户都没有 更扯淡的是连个阳台都没有 这什么鬼设计

目测11层的。
第一个最好，把边的。
后面几个都是拼楼的中间户。

186是全明户型，所有房间卫生间都带窗户的边户，如果在南方肯定是最好的，有一个暗卫先忽略
183和173是中间户，3暗卫 如果在北方还能接受，但是户型肯定比 全明差远了明卫比暗卫用的舒服多了
另外你不要为了改造而改造，180平级别的豪宅，不改造就是最好的改造，开发商请的设计师精心设计的怎么都是比较合理的，开发商难道会请sb来设计豪宅吗，改造只是装修公司希望你做的事，因为只有改造才能赚你更多，你又不是空间不够。
从来没有人把明厅改为暗厅的，瞎胡闹，大明厅就是用来观景炫耀的 你给整没了，家里来人你直接安排屋里啊
173不用考虑的 客厅宽才4米5，实际交房4米2，跟 4米8的没法比，不霸气，4米8的 交房后最小用75寸以上的电视老爽了
土豪最基本都有个景观大厅，无论办公室还是家，都要好景观来放松心情，大客厅都是标配的
186和183为什么要设计个衣帽间凸出来呢，就是为了让你做玄关背景墙的，开门就看你你自己做的玄关背景墙，进门就高兴，这都是精心设计的。
如果是我首选186，如果北方老婆不同意买把山，北方冬天把山比中间户低3-5度，就183。

上180系列。越大越好

承重墙的图呢 ， 承重墙图 看下180 的也可以改的

大大大大大豪宅

是这么个道理，决定买186的了

我表示看不懂，那明显不是电梯和消防楼梯吗？怎么能改？

电梯和楼梯没做改动....

看清楚了，这样似乎也合理，没有动到承重墙

六层的，东北人偏爱中间户，冻怕了

非常赞同，很不人道的设置、

样板间的客厅+餐厅开间很大，感觉赶上我现在住的90的了……卧室也都比较大

不差钱的情况下，肯定要买大的。别看差这十平米，每个屋子可能都会宽敞点。