这涉及的可不是小群体，多少人的房子是贷款的。。。不怕死就让大家伙补缴看看吧

是的，不断供的情况下也仅仅是借方资产贬值，并不影响借贷双方继续履行原有合同，除非出现借方无法偿还银行贷款，银行通过估值拍卖手段强制执行，如房价低于未还贷款，借方需补足。

房子作为刚需，楼价跌了，买房的一般也不会断供，除非是炒房的自己资金链断了，或者破产了

好像 去年 割的韭菜就不是小群体似的

我只知道，现在贷款买房的人海了去了，如果真有这种操作，天朝要出大事儿的...

几个特大城市几乎不存在房屋大跌的可能，毕竟人口基数在哪，反倒是人口输出比较大的省份房价下跌是必然

股票？那个是愿赌服输。。。我买房的时候没有人跟我说过补缴的条款，当然也许合同里面写了，我没看过，哈

银行大批量强制拍卖，房价不更得跌，政府会找他们喝茶的

裆国还给全国农民分过地呢，又如何？某些人实在是太甜了

现在属于房地产泡沫经济，我绝对房价用不了多久就会(┬＿┬)↘ 跌的

平行空间

看了一下贷款合同，还真有这一条！

在日本和美国这样的，基本征信记录就Over了。。。不过美国次贷危机就和你说的行为有很大关系

购房贷款。。。和现房贷款。。。。楼主要分清楚

而且大部分地区都是最高6-7层贷款。。。。要整体地区房价跌3层以上那时候就很多小银行已经自己倒了

现在商业银行法律上本来就是可以倒闭的，无论你有多少存款 最多赔偿50W

说的好像 稀释完的人民币能进入楼市似的

就是啊。。。都说房奴了 唯一套房屋 没说不还的情况下 银行怎么处理

你能贷款是有抵押物在银行抵押，如果房价下跌，你贷了100w，但是用来抵押的房子只值50w了，银行就会要求你追加抵押物，如果补不到数，银行就会强行平仓，理论上是这样的。首付低的房子吧

周边需要刚需的人很多，包括我要换第二套房因为要二胎，所以必须是四室周围的哥们都一样，这都是刚需，怎么叫还有刚需？周围条件不好的都在租房，这都是刚需，他们的希望就是首付一套房子，一个哥们跑滴滴刚付了首付（那房子让我买我都不看的那种）

早期首付比例高的应该不会有上述问题。
不过这种抵押物估值低于贷款数的情况肯定是会出现的。谢谢楼主的提醒。

不用担心这个问题，按月还钱，银行不会卖你的房子的，又不止你一个房奴。银行都把你的房子卖掉了，国家还靠什么经济开发区早就乱了。

下跌多少银行敢这么干？可以试试看，前提是所在地区提前实施军事化管控！否则不敢说会发生什么。房子对绝大多数老百姓来说已经不能用金钱衡量。

还有这样的啊
才知道 谢谢提醒

你去过东京么？你确定比上海高？

读初一 初二数学老师就说房地产和日本的差不多了，到现在还是在说，整不明白。

合同里是怎么表示的？我拿出来看看。

6楼点赞。
香港就这样，你要补足差额，要不银行会强制执行你其他资产。

哪一条，怎么表示的，我去看看。

然后就破产呗，要不然怎么破产

我靠，还真有……
这个是按评估价吧。

房价下跌。。至少咱们是看不到了。。等你孙子那一代再说吧

香港是这样的

好像最近这个说法被炒的很火啊

这事好像在香港出现过吧，之前看过一文章。不过感觉现在不会出这样的情况

zf万能论已经根深蒂固，难道真的可以强到无视任何经济规律？

贷款金额啊，这个是关键

看到这个我只能抹着眼泪来回贴了，在温州瑞安这个小县城，我13年买的一套127平的房子，当时单价19500左右，现在已至少跌价70W左右，也没见银行来强行平仓啊。贷款是在农业银行

感觉应该还不会崩吧。。。

个人唯一住房，不能动，也没人敢动吧，这毕竟是中央下了政策的

我也想问，我就没看到跌的，，更别说lz说的暴跌

法不责众啊大兄弟，中国自古以来都不是完全的依法治国

因为你贷100的时候，你房子能值200万，也就是说银行按抵押物的50%来放贷，等你房子只值100万了，相应银行只能贷你50万额度，而你前期从银行贷的100万，银行就会因为你抵押物不足额找你，一是你立刻一次性还清50万，剩下50万作为贷款继续慢慢还，二是你再去找个100万价值的抵押物补充抵押给银行。这两种途径对于一般的房贷者基本都是不可能实现的，所以银行就会以你违约把你房子收走，低价拍卖，结果就是你房子没了，还倒欠银行贷款，香港楼市崩盘后，所谓的负资产就是这么来的。

今天在出租车上，他说他亲戚在财政部里，说中央要计划开始收房产税了，到时候房价会下跌，不知真假，

还是我们三线城市好，跌掉50W 只用拿个首付就能买房了……

满足某些条件的时候可以执行，但是很容易激化矛盾，引发群体性事件、命案等等，法官也是人，也有家，真遇到这种情况宁可托着也不愿意冒那么大风险。当然这只是极端情况，我在77楼从另一个角度分析了一下，LZ把股市和楼市简单比较是不合适的

东京的房价比上海低得多了！

合同早已签订，爱咋咋地~