给房奴提个醒，这个问题好多人不知道
- timon_cat应该不会出现这个情况，这无异于在下跌通道中银行再大量放出房源导致房价进一步下跌然后抵押更多的房子又大量放出房源，结果跌到死！
实际情况是，国家一看情况不对，直接行政命令停止银行做这个动作！ - onlyjcy当然不可能，因为我们的dang不会自找死路，股市是你的闲钱，房子就不一样，把人赶到街上？可能吗？太不懂中国证治了。
那群大爷希望你没事遛遛鸟、喝喝茶、在网上骂骂、就是不能上街 - kyobtx虽然我买了套全款没去住，下跌的话我就能买大套了呢
- chris310难怪香港人怕房价下跌，原来以为只是怕浪费了钱，原来还有这种条款
- 猴赛鹰收房产税的前提是土地私有化吧，按我们的规定我们都是使用权，不是永久拥有的，如果土地私有化，应该是有地的房产更值钱，商业地产会把税增加到租金中。
- Xelloss丨有一点要知道
日本是市场经济
我们是干（feng）预（jian）经济
后面的话不用再多说了 - Xelloss丨股市和房市在我朝打大不相同 不可同日而语的
- Xelloss丨股市和房市在我朝打大不相同 不可同日而语的
- 威灵顿公爵问个问题啊 即使 下跌了 跌了很多 难道你还钱是还跌了以后的钱了吗 你原先贷款了100万 难道房价跌到40万 你就还40万了？ 再说 贷款不是应该有贷款合同吗 看合同里写的吧
- 番茄炒鸡蛋不可能执行的，除非想干一架
- 摆pose未遂试一下吧，试一下又没关系
- reloi楼主说的理论上没错，如果抵押物贬值，银行有权要求增加抵押物，可问题来了，如果我的房子增值了，那我是不是可以先解押一部分？
- 黑胡子大叔总价是以你的抵押为为标的确认价格的。标的物价值缩水，银行是有权利让你补充抵押物或现金。如果抵押物价值上升，合同没有明确约定不能二押的话，你还可以去不动产交易中心办理抵押一次。
- 黑胡子大叔唯一住房，新司法解释可以按当地租房标准给一定补偿的，所以唯一住房也能被拿出来执行。
- 黑胡子大叔你是付50%，贷款50%。如果你是付30%，剩下70%中，你只还了5%，房价跌到原来价值的一半。你再算一次。
- yuchengao828后面我说了，能执行，但是执行起来难度非常大，到最后就变成了判决完了执行难的情况
- jianghaitao没什么难度，别跟土匪将难度
- kekesharp如果100万贷款的房子降到10万，那妥妥的断供，然后10万全款买套房子啊？
- baozha2003通货膨胀太严重，楼市不会下跌的，最多平稳增长，不会像现在猛涨。
- ktaster首先你得懂法律，其次万一出现这种情况，只能讲法律了，不然怎么办？对着干？
- cr2025884香港有自然人破产这一说法，大陆可没有，大陆唯一住房基本都不会强制执行
- 老白这么说来，股市对市场经济不再是市场经济的晴雨表了。。不过中国的股市确实不能跟国外的股市比，说狠点儿，还是有点儿计划经济的影子“股市我们也可以搞搞，搞不好，就关掉嘛”
- Xelloss丨短期的反弹而已
- yuchengao828我早就已经满仓了
- speedkings忘记2008年了？忘记海南岛了？忘记鄂尔多斯了？ 一线城市能稳住 不代表其它地方都能稳住，欢迎到二三四线城市溜达下看看 ！
- 人生已老天难老其实我回复你的意思就是，对于家庭个人的唯一住房，中央明文规定不能动！
往死里说就是，谁TM敢动，谁TM就进秦城！ - apt04不断供不就完了，说句不好听的，没钱就是事多。
- yuchengao828表激动，其实这个帖子下大家讨论都是没有一个明确的大框架做限定
1. 法律规定了，唯一一套住房，在满足一定条件下是可以执行的
2. 秦城不是谁都能去的
3. 法律规定能执行不代表实际能执行，看看找老赖要钱多难就知道了，老赖尚且如此，在自有住房观念极其严重的天朝，执行难度多大可想而知
4. 按地域来分，至少要分两个讨论：少数城市（北上广深）和大多数城市，讨论要有前提
5. 稳定压倒一切 - cowady所以早几年前就开始合并学校。。。然后学位房紧缺，以学校开分校为中心布局，再慢慢降低进城户口难度，人家早就布好局了
- long跌到50万的时候银行就有权利拍卖你的房子了，但那时候我早就断供了，银行求着我还贷还来不及呢，真把房子拿去拍卖不是挖坑埋自己吗
- 人生已老天难老1、不仅法律有规定中央有政策文件，据我了解中央专门还给地方打了招呼上了证治课
2、如果出现这种问题，绝对一把手问责。敢这么做的人，肯定是有进秦城的资格！
3、对于多套住房，执行还真不好说
4、这个不讨论，关键是我也不懂
5、本朝的社会主义体制决定了很多事情还是有证治高压线的，绝非资本能够决定一切 - long确实，这就和房子产权七十年一样，到期你收回去看看。
- yuchengao828物权法已经规定了自动续期了，但是没说续期什么条件，大概率是到时候收点钱换新产权证吧
- yuchengao828是啊，所以没啥可怕的，现在讨论只是理论上的可能而已
- wjjmaxpsp刚需还是有的 一线城市绝对是供不应求的 二三线城市泡沫破了一线城市都不一定受影响
- long你亲戚在财政部，还回去开出租车吗
- Nickwm燕郊每年小学缺口达到1所，是所，不是班级
是每年加班级的基础上比上年还缺一所
所以房奴也分地方的
- gemaisi21在财政部工作跟亲戚开出租车有关联吗？我估计一样有买不起房的。
- zhou_skip2mylou三四线跌还可能，一二线最近几年不太会大跌，跌了可就是大金融危机，多少人得失业，红色那啥也不稳了要
- long能知道内幕的肯定是高级人员，能把内幕告诉他肯定也是近亲。我有一个近亲在财政部当领导，我却在开出租车。真有这种情况发生两个人早就没来往了，怎么会告诉他内幕。
- 100赞，说的很对
- 100赞同，这才像中产
- yuchengao828那咱就看看呗，反正我也没上杠杆，熬得住，年初的在楼市上已经把股市的本金都赚回来了
- Xelloss丨大叔还是挺激情的
讨论 讨论 - Xelloss丨那就是有钱人 我是穷人 看戏 不懂股票