不太明白，下雨天不关客厅门或窗的吗？这不算要封阳台的理由吧

阳台也是一个计算方法，具体是根据投影面积是否全包来算，你不是全包阳台就不是全包阳台，人家买了全包阳台要算全面积懂吗？

窗可以做活动，拆卸的哇。重要的是顶。只有我这种合法的。

客厅落地门出去就一个阳台呢
上面都是空的
你想下
下大雨关窗都没用

贵了几十万呢……
不封顶没法用啊
kfs设计的就是要自己封顶的

一样的性质，如果你买房的时候，阳台/露台算 1/2面积、或者不算面积，都是不允许封的，最多打个擦边球，弄个阳光房，你现在太凶残了，直接现浇，估计是被小区其他住户给举报了，否则房管部门不可能主动来查你。

那充其量是阳光屋，楼主现在都现浇了，你看看你图片中，就是个简单的架子。你真要较真，政府部门也可以让你把太阳能阵列板放在屋顶上（本身就有这种设计，德国都是这种放屋顶的），而不是露台/阳台上。

这是开发商打擦边球，你自己贪那点面积，否则你看看合同有开发商说要业主自己封么？还有阳台在合同上算多少面积不都看得到？违法就是违法，以前没人管不代表你就没违法。

楼主什么时候去野生动物园逃个票？

自行车停车场是不允许建的。土地产权在国家。而且只有产权建筑才能安装。我设计的厂房都是在斜屋面和平面楼顶安装光伏板。从来就没有安装在车棚上。国家电网压根就不批的。
光伏国家补贴每度4毛2.无论是自己用了还是卖给电网。都给钱。地方政府补贴看地方自己的安排。不过他的隔热功效确实好。减少屋面热辐射，发的电带动空调平衡室内温度。
赵家巴不得你们都搞。现在被雾霾搞的焦头烂额。煤改电取暖都补贴了不知道多少。国家电网最占便宜了。3毛8买的光伏电，5毛多到8毛在卖给你邻居。简直一本万利。

[本帖最后由 xiejia31 于 2017-1-30 21:43 编辑]

你大概没看到过那些生产光伏的厂家，那些厂家所在的城市都鼓励用这种（当然是噱头，为了推广而在几个点设置这种装置来做广告），自行车停车场也就是一个车棚罢了，没什么不允许的，全国各地又不是没有，你说的那种无非是车棚上铺个太阳能板，没那么神秘。:D

这样不是应该在客厅出阳台那里做个门槛挡雨吗？不见得非得加盖一间房吧。

有地方物业不让搭 否则停水停电 真自觉。

那是被投诉到区房管中心了，上面压力下来了，物业不得不管，否则谁会去做这种得罪人的事情

我们家就是，原来房东家搭上的，买房时候拆掉 结果一下雨楼下狂进水
我们又搭上了。

那是否所有不在产权内的面积都属于违章建筑？

喷了我们就是漏水到楼下了才搭的
楼下电视墙都进水了……
楼下郁闷的差点卖房
拆了我估计楼下又要倒霉了

你如果只是搭个防雨棚也没人会管你把，但你钢筋水泥都浇上了，这个再不管那监管就真的失职了。

所有不在产权内的面积都属于违章建筑不等于违章，而是“所有不在产权内的面积都属于违章建筑”上面进行搭建的搭建物算违章。

漏水就找开发商撕逼啊，但你这样搭建就是你理亏了