现在买房要注意什么啊？担心被骗，是不是要请个律师什么的？
看中一套房子，不能贷款，使用权加钱变产权，会不会有什么猫腻？
据说现在卖房都要有备案号，这个去哪里查？没有备案的是不是一定不能买？

谢谢谢谢~

在魔都的话电视里看似乎有专门的政府网站可以看到房子的产权状况的。

买房子一定要搞明白，不然人财两空啊。

是啊……这方面我不太懂

现在买房下完单会锁的，你可以让经纪到网上查给你看。

不知道你是一手还是二手。区别很大。

使用权房屋lz要当心，的确猫腻很多，如果可以马上转产权，为什么卖家不转好卖高价，自己想清楚

这种房子还是不要碰好,太麻烦

2手房~不知道为什么不可以贷款
说是要一次付清，原来是居住权，再加多少钱变使用权
我怕有啥猫腻

http://www.shfdz.gov.cn/wsbs/

www.shanghai.gov.cn

上海在电子政务方面还是做的可以的，楼主可以多查查，我大概看看这个地方估计可以查到。

这个你一定要小心的，我老婆家里在河南，买了个房子，钱在魔都看来是不多，但是到先在产证还没拿到，总让人不放心。也是什么抵押啊这个那个的搞的，楼主一定要注意安全。

房子，房子，还是房子，买呀拆呀卖呀

人生的乐趣就是围着房子转了

问了下，说现在是使用权房，所以没备案号的
我们要买的话，再加钱变成产权房

会不会有问题
这个可以请律师帮忙吗？一般找哪里的？

那你等他付钱搞成产权房之后再从他手里买产权。

加上的钱可以你们商量谁出。即使你不买对他也没损失，这房子他照样可以卖。

lz可以这样，先去房地产交易中心查一下这个房子有没有抵押过，和卖家签订一个协议，商定一个转产权的期限，然后找个担保的，银行有这种业务，先付部分款，当然不能太多，然后产权真正到户了，钱再到他手上，产权不到钱也骗不了，虽说好房难找，但也不能贪便宜让别人骗了，还是慎重点好。找律师也可以。但是也要费用。

LZ找家好的中介就没什么问题了。。合同看仔细些。。。

:D

你家是买第一套房吧

是啊，第一次买……

合同价做低点,买之前拉彩条确认不是抵押房....

熊猫兄千万不能让别人老说这个房子很多人看上了，你不买我就卖给别人拉，之类的吓到了，如果产权没有问题，可以先付定金再慢慢搞。我不是专业人士，只是最近也碰到这样的事情，但也不一定合适你的情况。

以后就习惯了:D :D

房子有问题在房产中心不能过户的，不过户你就别付余款

什么叫彩条？

是不是可以先去那里的房产中心询问该房情况？

以后就习惯了……

TG实力男真多。