房住不炒的本质
- 自贸岛小猪房子就像茅台,10元的酒卖1500元。
买家互相之间炒来炒去,最后如果崩盘,大不了厂家降价,就像2013 2014那样降到800一瓶。
房子不同,房子的生产商是政府和开发商两个联合体.甚至定价权和话语权在政府多一些。
成本2000元的房子卖到20000,只要自住或者出租一套,这笔利润就稳固持有到政府和开发商这里。如果坚持持有70年,钱就赚到手了。
如果炒来炒去崩盘了,政府以后别干这个生意了。
想房价降,应该开放供应,鼓励全部人建房,可惜现在都是反着来。
再拿茅台比喻,限制开发,不供应新酒。限制销售,限制转手,本地人才能买,让你买了茅台五年才能转手。所以,憋不住喝酒的人就多了。钱就赚到位了。
老百姓的钱,不赚白不赚,只要第二天睡醒大家继续努力干活,这个经济游戏就可以玩下去。
但如果疫情来了,就完蛋了
iOS fly ~ - lfjlost有没有完蛋不知道,疫情以后本地的房子量价齐升
- 黑桃酒八个字你记好了 今天不买明天后悔
- hummer1114不不不,不是这样的。
不是代表了先进生产力的责任,是黑心房地产资本家的责任。
大家紧密团结在领袖周围,打倒资本家。 - gusu是二手房不炒(尽量冻结二手房交易),地皮还是要炒的(新房还是要涨的) iOS fly ~
- maxwellss
- 01802最好的时机是去年,每年都是
- 今晚还是打老虎疫情以后本地的房子量价齐升
惠州 - scautc
- 潘少拉我认为房价不断上涨的主要原因是大多数老百姓对ZF以及经济发展前景的不信任,唯独买房子才有安全感。
- 相扑钱总买了十套房后,任何消息都自动解读为利好房价。
- chb0825房子真的无法带来安全感,地主买地也不安全啊。
- mingo住房不炒=只入不出 iOS fly ~
- songco房子不看城市没意义
我家那边市里房子涨起来大概15年到了高点, 然后一直跌到现在基本稳定了. 幅度比较大的大概20万一套到了高点40w一套, 现在基本稳定在了20w一套.
学区房涨了一点, 我弟13年38w买的学区房(最好的学校), 高点多少不清楚, 现在大概48的样子, 算上通货膨胀什么的, 其实也没涨多少(比如按每年3%, 38*1.03^7=46.7w, 房贷利息都没算...) - 水森活杭州二手学区房涨了不少 新房不知道
- hsaqyz房子本身也是在贬值的,不涨价就是亏
- 汗蝈蝈收割主体不一样 房价不会跌 跌了 你让银行怎么办 银行是国家的提款机 茅台不一样 跌穿了也就是股民买单 再捧高另外一支股 对国家队一点影响都没有 说房价跌的 无异于做梦
- 相扑哈妹给了你那么多快乐,何必这么说她
- 黑桃酒爱哈妹一万年 我们天天联系的
- 金石三四线城市新房交易不错,但二手房交易交易清淡
如果新房炒作没钱可赚的话,慢慢会冷下来的
大城市房价以后也坚挺,三四线人才进大城市,卖三四线的房子,给涨的房价买单 - chykey投资的谨慎吧,没什么机会,风险大于收益。
刚需和改善,能够首付还是上车吧。
我这几年已经买了2套, 杠杆已经加满。 - 六弦疫情过后我们这里卖疯了。乡镇的楼盘价格都起来了,乡镇还出现600套房2小时之内售罄的情况。
- 黑猫警长能一概而论?800茅台哪里买?相信房价跌的可以继续等
- sfdsyg你说的是疫情来了不买房的就完蛋???
- flyingkob政府靠土地出让赚钱 最大的炒家是政府 这不是一个充分竞争的市场 所有下游玩家都看政府脸色吃饭
提出房住不炒这个概念只是为了维稳 毕竟房价再涨下去底层要闹的 再贵的房子都有人买得起