哪个小区?无锡现在值得买的没几个盘，要么就是学区房了

西水东。市中心周边，绿化率肯定低，而且由于6.3米挑高的大堂和电梯入户间，导致得房率太低。不过看在价格的份上，还是买了。本来一直中意河埒口的，报价要1w5，只能放弃西郊奔市区

拍地的那些溢价最后都要瘫在一手房的消费者手里的，二手房你能为国分忧？

但是一手房成交量火爆啊，现在严重的倒挂

:D 富人区呀，西水东 天元世家 ，河埒口有啥好的，又挤又吵还堵，市区不开车出脚真的方便，开车得避高峰期

银行又不傻贷款不看个税记录看收入证明和银行流水。

二手房下次活跃需要等到普通住房标准提高
现在内环内450w太低了
提高到600w的话税可以少很多
交易马上活跃

tgfc的经济讨论水平一般反向理解还蛮准的

我房子20号过户上个月批的贷款

新盘？北清路上的？

没错。
天津的房市也是一手火，二手不行。

虽然年初我也认为下半年会跌一下，但是考虑到天豚也算半个反向指标，现在真不知道了

我是真的不理解 400，500万接手15年以上房龄的车位稀烂绿化稀烂采光稀烂每天出门回家身边全是暮气沉沉的银发老人的老破小公房的外地夫妻档怎么想的
这价钱可以去外环外但是基建其实极其便利的地方比如浦东塘镇，去陆家嘴20分钟，去张江10分钟，去金桥10分钟，去迪士尼10分钟，去南京路也就半小时，这样的价钱能买到面积相当环境和配套新房，剩下的钱还能夫妻各买一辆20万以上的车，他们到底是哪里想不通，非要让本地人乐呵呵的卖了这种自己打死也不会住的老房子然后轻松置换高大上的一梯一户大平层。。。。我真是百思不得其解啊。。。。

我觉得会这么想的外地夫妻，也不会在上海熬着

是，而且外地人买房不存在学区房这个概念

完全是自住属性

上林溪，下个星期开盘，去年4w，今年6w。

北清路是昌平了吧。

首先即使是市中心的老破小公房不需要400-500万。老破小60平就是大户型了。单价再高总价也高不到哪里去。
其次唐镇400-500万根本买不到像样的新盘。最多买买本地人当年拆迁分的动迁房。改善型的一梯一户大平层请再double一下价钱。

离上海200公里不到，感觉这边的房价都被上海人炒高了，有个楼盘上个月卖出去200多套，绝大多数是卖给上海客户的，这个月说是要涨价，售楼部大厅里坐满的人，打印合同的复印机都坏了好几回

我卖的就是15年以上。张江。90平 455万。我也纳闷。

是，现在许多相对远的地区新开楼盘都比市区内老公房贵许多。很多人买老公房也是实在无奈，毕竟总价低。

老实讲，装修好了门一关都一样，谁有空在小区里闲逛
老旧小区给人第一印象不好，其实住着真没差

一个车位憋死你

西水东渣渣，天元走起，我没钱买。苏州那些坑爹的，炒无锡的房，有病。

西水东渣渣，天元走起，我没钱买。苏州那些坑爹的，炒无锡的房，有病。

哥们有车不？高峰你在塘镇去你说的几个地方能这个时间到？

7点后别开车出去

正常上下班，车位没问题，偶尔晚回来了附近停车场停一晚也没啥
市区不管啥楼盘多少都有车位问题的
郊区新盘？我反正不去，谁要去谁去
什么20分钟陆家嘴，要么你生物钟跟别人反的

现在浦东张川沙江这么堵？

还开到陆家嘴20分钟，喷了，半夜？

我说置换当然也不是自己一毛不贴了，但是500万现金到手再去买个1000-1200万的好盘总归比较容易就去实施了而不是左想右想要如何咬咬牙如何勒紧裤腰带过日子
其次，塘镇500万买不到像样的啊哈刚刚了伐，最贵的仁恒东郊6万出头，买个最小户差不多500出头，还是说你的像样的意思就是除了仁恒没有像样的

我住金桥，上班金桥，单程5公里，上下班从没20分钟到过，您这是哪个位面的浦东？

实事求是，真不知道他们在哪个位面

这么说就没意思了
金桥有金桥的堵地儿，张江有张江的，川沙有川沙的，你绕着陆家嘴那点破地方兜一圈晚高峰还不得2小时说不定碰到极端情况不是
我前面的发言又不是特指哪到哪，当然是宽泛的说一个地区到另一个地区
对我来说，我经常就是就花那么点儿时间就能到上述那些地方，当然我承认不可能每次都那么少时间，而且我确实也不赶早晚高峰去跟那些上班族抢路

……唐镇到陆家嘴地铁都不止20分钟好吧，你还要在广兰路挤换乘

没觉得啊，最近中介还给我打电话说有人要买我的户型开价不菲呢

还有最后一波，别急，想脱手的当然可以趁这一波出手进股市

本帖最后由 StarForcePro 于 2016-7-9 17:14 通过手机版编辑

北清路是海淀的
也6万了

售楼处广告啊，概不负责，喷了

多数人不都是上班族吗？买房总要考虑上班路上花的时间。

唐镇去陆家嘴20分钟，飞机？