业主赔180万，租户赔20万，合计200万
窗户大概率是开发商配套的，如果不存在其它后续人为因素，业主和租户能否另案起诉开发商要求赔偿损失？

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc
随便搜了下，是这个新闻么

这有点可怕啊，我还以为掉个玻璃，这直接连着窗框一起掉了？

这个东西开发商统一配套，为什么要业主赔？

感觉告不了开发商，除非有证据证明开发商偷工减料，选用劣质材料才导致是次意外。

是这个啊，我觉得开发商不背锅说不过去

被砸的，业主、租户都有损失
开发商屁事没有

玻璃连框掉落应该是开发商自证清白了……
证明窗框没有经过他人暴力破坏

自家的老化了你没更换，责任就是你的。除非你能找出原来就有质量问题，再去起诉开发商？

有点不懂，窗户是开发商安装的，至少应该自证清白没有问题，日常维护责任业主和物业一半一半吧

原则上讲，开发商给业主交房的时候，业主是签署了书面文件对房屋及其配套设施的质量进行了认可的，除非能证明开发商有欺骗、隐瞒房屋质量问题的行为，否则责任还真是业主承担...

可怕阿，天降什么来着，，，

这是霸王条款了
建楼时业主可没有一一审核所用水泥、施工步骤
表面之下的东西全部看不到，认可也是无效的

商品楼是有保修期的啊，过了保修期就是业主责任了。

开发商一点责任不担真是没想到。

人命200万，深圳一套房都不止200w吧。这赔偿标准究竟什么时候能提高，能否重视人命？
类似的还有交通赔偿

应该有质保期，质保期外的话追究不了开发商责任吧？
谁都不能说东西可以用几百上千年不坏的吧

你这种合同遇到极端情况就是无效，就像民间借贷一样，最终到法院都不会被承认。

这事还有个蹊跷地方，高层不允许外开窗，这窗户怎么掉下来的？

看建造时间，如果刚起好不久就出意外，那肯定是验收不过关，开发商责无旁贷。
房屋都会老化，对自己对别人负责的业主都应该每年对房屋进行检查维修，特别是楼龄比较久的。而年检的责任在业主，所以说很难起诉开发商，除非有确凿证据。

……交通肇事可以提高，毕竟有保险公司。

但是这个是实打实的自己掏腰包啊，200w什么概念？

完蛋了

我现在住的地方十几层的窗就是往外开的。。。顶楼是32层。。。

但是这类玩意转轴啊窗框之类的真的非常厚实啊，我感觉吊挂几个成年人一点毛病都没（起码我自己几套跟亲戚家的是这样，珠三角地区），我老婆那边的家族就是做这些楼盘铝型材的订单的，他说外面装修市场你小批量买根本就买不到这么厚的料。。。都是为做这些大单特意开模的

买车的时候你也不知道发动机到底是用哪个标号的铝材切削出来的，这有什么霸王的，为了买车我还得去学四年机械和车辆工程吗？

200w已经是破天荒的高了。谢谢。

过了保修期就是业主负责的，莫非人家一个门窗还要包一辈子？

是的，给开发商门窗质量都特别好不知道为啥。

供应商当然是看钱办事啊，就怕保修期出这种幺蛾子，而且这个不同钢筋水泥海沙，是看得见摸得着的

不过其实主要原因我怀疑是隔音相关的，高层靠马路的好像有强制国标说关了门窗以后噪音小于多少db，所以一般都会用上很厚的隔音玻璃，这个等液内科普了

然后，要承载这么厚的玻璃自然金属件部分也得加料了

质保期是2年，请问什么产品能给你保终身？

你这就是抬杠了，水泥施工步骤你看不出来，露在外面的窗户的合页你也看不出来？

开发商京基，这楼盘超过15年了

类似案件，100起也没有一个能赔到100万的。
这个已经的特例了。

门窗都有质保期的。过了质保期就是业主负责了。

应该找厂商，厂商你丫可以说过质保期但是消费者也应该有权知道什么牌子的门窗十五年就往楼下掉

你这就是抬扛了，你有做过质检员培训，能看出合页质量？
合页没问题，窗框旁边的水泥有没问题你看得出来？

咋的。。你这意思深圳这种房价高的地方人命要值钱点？。。煤矿死人也就最近几年才涨到100w。。以前也就30－40w。。是不是觉得命更贱了。。

额。。我见过的房子很少不是外开的

你老婆那边问问不就知道了，应该也是盐步那边的吧，那边铝窗铝门加工厂很多。

一般隔音用双层夹胶和断桥铝就已经很好了。

其实高空落物，开发商在设计的时候多花点心机就可以了，好像我这两个小区的都是丢下去最多就到绿化带，出入口额外有个平台挡住，根本砸不到人。

中元了，只求那孩子安息。。。哎。。。

这天降横祸。。。

窗户外开是谁装的，这个本身就不合规了

业主。。。。。。。。。。。。。。。。。。。算倒了大霉了。

Posted by Xiaomi MIX 2S
哪里的要求高层窗户不能外开？我就随便抬头看了一眼周围，就没看到内开的

十五年的楼盘了居然还有要开发商担责的。
典型的尼国巨婴思维。

租户应该付主责

你说的那个平台一般都被二楼或者三楼的占了做私家花园了。。。

问题是这些私家花园业主还经常贴公告说楼上的内内烟头什么的不要再掉下来了，233，真是鹅害鹅

难道你还想赔1千万？这事不是人为也不是故意，需要赔的都是自己掏，加得再多别人赔得起么？还要业主一起死吗？

高层要求内开内倒不是几年的事了，但是不知道这个是不是国家强制要求的。

根据国家的《住宅建筑门窗应用技术规范》4.1.10规定“建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施”高层开窗的问题主要考虑的是风载，与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大，窗不应开高。《全国民用建筑技术措施》也要求高层建筑不应采用外平开窗。

本帖最后由 joker23 于 2019-8-13 18:35 通过手机版编辑

看香港电视台，香港斜坡空调外窗都是业主自己负责维护的，广电以前没有用公益广告覆盖敏感内容和其他广告的时候都会在新闻或者黄金时段看到这种公益广告

内开式窗户怎么会掉到外边的