父母一朋友回江西开厂，借150万，利息年利1分。
朋友开了借条，给了房产证，购房发票和购房合同。
我网上查了下，好像必须到房产局等机构等级才有效。但是父母坚持说有借条，房产证也在手上保管。估计怎么说都不会去登记的了。
懵逼了

Ps:有两个房，一个给了房产证，另一个房子给了购房合同和发票(房产证没发下来)

本帖最后由 永远的士官长 于 2016-1-8 11:05 通过手机版编辑

产证挂个失，不就能补嘛。

150万，不是小数目。
亲兄弟还明算账来，事前恶人总比事后恶人好。
如果他唯一住房，就算抵押给你，你也不能卖吧

必须要办理抵押登记，否则无效，法律上不会给予承认。

房产抵押是必须要产权机构出具证明的，合同法有相关规定

必须找律师啊。

有些地方的房地产抵押机构不接受房产抵押给个人。

光给个房本有屌用，给假房本诈骗的都有。

本帖最后由 craZyFeFe 于 2016-1-8 11:26 通过手机版编辑

利息年利1分。。。。。这利息也太低了吧。。。。。
还不如存银行定期。。。。。

年利1分，中国好债主。

应该给你爸普下法
人家挂失下你手里的东西就都没用了。人家把房子卖了你咋办

不办不借，要不变仇人

月利一分吧

这点事儿不用找律师，做借款公证，委托公证，强制执行公证套餐，千分之三的费用，认识人就是千分之1.5，然后做个借款抵押，80块钱，齐活，做完了把东西保留好，不写欠条房本还给对方都无所谓。

以上为北京价格