房子是10年底买的，当初有利息7折折扣。首付是套公积金首付了10w加上自己一些钱总贷款35w。办理当初说可以还款满一年可转公积金，结果今年满了1年打电话问说没额度不能转了，每月还款是2200多，20年完。当初这块是老婆办的，现在我跑这事发现连合同都没有，找中国银行那人要，说在总行那边，要取。
目前我只能提前10w进去，然后还是想办组合，想每个月转公积金减轻压力，但那人说提前还跟转公积金一样。求方案策略，祭扫。

自顶呀噗噗

脑子坏掉了，现在七折利率比公积金低！

哦，没合同我也不清楚。

别转了不划算，打个比方，商业贷款如果涨0.5%，公积金基本也会涨0.5%，但是你打七折的相当于涨了0.35，而且你想转公积金不是直接把贷款转成公积金的，而是相当于你从公积金中心借钱先把银行的钱还上，你之前的利息白给银行了。
你过几年如果想买二套房了继续用公积金贷款就是了，如果你第一套房子是公积金贷款，二套商贷的话利息高的你吃不了兜着走

明白了，谢谢楼上