坐标二线，拆迁房要继承过户的话，是否需先缴纳土地出让金呢？继承到的房子要售出是否要缴纳个人所得税呢
如果都要的话，比方这边120平方的房子，土出是30w，如果到时要卖，应该还要25w所得税，基本一半到自己手，一半给国家
我这边老一辈很多人，每家都好几套拆迁房，问过爸妈，他们觉得过辈之后理所当然走继承的话全额是小辈的，完全不知道还会雁过拔毛，作为小辈么也不能对房产说太多。。。。我觉得别继承了都卖掉再买新的或者消费过好点也挺好，被爸妈还训了。。。。

本帖最后由 饭团世界 于 2020-5-16 14:01 通过手机版编辑

目前没税，土地出让金没听说，因为拆迁安置后的房屋性质肯定不是集体土地。另外晚辈别老惦记长辈的财产，你越惦记，越被怀疑。

我是无所谓，最好跳过我，直接给我小辈。。。只是不想让土匪得逞呀

没听说土地出让金的

拆迁房一般直接卖了，因为首次交易免增值税

给你小的也是给了你，能指望你孩子养老？老人手上没有点资产，谁都心慌。

。。。我怎么说好呢，但是不想给TG，心安的话父母先卖掉拿着钱想怎么花就怎么花也好么不是，走继承，给TG捞一笔就好吗

老人死了，那些税费关老人什么事，还不是想着自己。精致利己主义者。

你说的某些程度没错，每个人其实都是以自己角度，或是以整个家庭看事件，寻求最优解，多少也算利己了。这点就和企业避税，有钱人避税一样。以及我老了以后在家族和睦前提下，也会尽量减少财产流失的传给下一代，硬要说利己主义，对，的确，不然难道多送点给外人么。
还有就是谢谢回复，不会再回你了

本帖最后由 饭团世界 于 2020-5-16 13:37 通过手机版编辑