之前从亲戚手里买的，3年可以上市交易，过户到我爸妈名下，是不是下面几种税：
1.契税，不是首套，房款1.5%（拆迁房的房款是不是评估值？）
2.个人所得税，因为不是亲戚的唯一房产，就不看五年了，不超144平，盈利的20%或房价1%，那肯定是1%。
3.营业税，未满5年，差价5.5%，满五年144以下，免
4.土增，未满五年1%，满五免征。
5.评估费，房价的0.5%。

营业税这个差价是怎么算呀，拆迁房是分的，岂不是全价的5.5%，岂不是肯定要等5年满了再过户划算呀。。。

动迁房好像没有增值税，这个是大头

房产交易所有专门的评估办公室的，不要钱，不过我看他们也是网上查价格的...

动迁房没多少税费的，很便宜。而且根房产新政也没关系。

感觉土增和营业税才是大头吧

去房产交易中心咨询啊

我买过二手房，没听说要交这个税啊。。。

随便找个交易中心就可以么？还是必须去房子所在区的交易中心？

http://www.fangdi.com.cn/上海市房产交易中心官网，里面有很多信息
962269热线电话
理论上最好找房屋所在地交易中心，那个官网上有联系方式，你也可以电话问，**姐态度很好的

这种一般要补地价 大概是房价的十几分之一吧 一万的单价好像我们这边是补六百多 你们那要问当地房产部门了

湖南某地，1.2.5有，3/4没有。 第5项收了500元

牛逼，今天就电话问问

补开发商的增值税是大头，一般是15-20个点起

动迁房第一次交易没有差额增值税。
产权唯一无个税（和是否动迁无关）。
契税看买家是首套还是二套。