家里面打算买个二手门面，卖家持有的购房合同已经满5年，房产证不足5年，我到网上查了，满5年的非普通住宅貌似是可以差额缴纳营业税的，到地税去问了下，结果办事的小妹说什么门面不可以。
我就不明白了，门面不也算是非普通住宅吗？

[本帖最后由 soulneoneo 于 2011-6-10 22:55 编辑]

没人有相关经验吗

门面算商业房产吧？

去年可以按你说的差额交
今年开始全面征收了

门面房属于非住宅，不叫非普通住宅。营业税应该是差额征税的，而且跟满不满五年没有关系，五年那个界限是给住宅划分的。

http://www.suzhou.gov.cn/asite/asp/gzjd/show.asp?id=222909从网上给你找了个解答，基本就是这么回事。有的地方比如我们这里小面积的非住宅土地增值税跟个人所得税都采用附征的形式，各个地方不太一样的。

等达人解答。