遗嘱啦，百年之后才考虑这些啦

这就不清楚了。。

回复7#rambler_fbb
继承房产现在没有税的，有个条件好像是直接继承人！小尾巴~

哎，哪那么多考虑，我们只能保证在能力所及范围内克制住他。。父母的职责不就是只能到这种程度么

内容没有那么悲伤 挺好
iOS fly ~

那以后再把房子卖掉的话，评估价和市场价的巨大差额会不会被收税？

遗嘱可以指定只给儿子，不属于夫妻共同财产

没什么悲伤啦，还是觉得挺欢乐的。。

好奇公证的财产几位数。。。

赠予也有交20%的差额税 iOS fly ~

房本上加名字就行吧

不卖就没事，如果卖就要补税。 iOS fly ~

遗嘱公证属于声明公证，只要300元公证费吧？南无阿弥陀佛

那是不放心你媳妇。

我猜是后者 或者父母对楼主两口子不太看好

没毛用，税务系统已经早早把这个漏洞给补上了，金税二期已经是按照系统的评估价进行收缴税款了，你哪怕交易金额写一块，他也是按照市场价上下浮动百分之五的价格来收的。HiPDA·NG

继承的时候，就不用再去公证了。公证这个事情还是贼麻烦的。而且比如说，要继承的遗产有很多笔的话，那么每一笔财产都需要单独公证一次。那就是个相当庞大的工程。

回复7#rambler_fbb
房产局都有固定价格核算税钱，跟你交易价格没关系啊 iOS fly ~

有啥意义吗

回复12#chrisjichi

赠予也会有税的问题 按买卖最好

没想到后续需要这么多问题小尾巴~

没有遗嘱的话配偶、父母、子女均分财产，有遗嘱可以指定给某一个人

回复58#a.l


很明显啊 这就是老人防着楼主媳妇啊
忠言逆耳楼主勿怪

啥意思，不给儿子给孙子，你是多不受待见

大连这边直系亲属间买卖最低可以按600元，前阵子刚办完

楼主的媳妇看来过的比较憋屈。

是指继承人之间买卖份额还是直系之间整套房买卖？

楼主是查尔斯王子吗？ iOS fly ~

回复78#inaccess
整套，所以税费好像才几十块

都说防媳妇的，也许是怕lz是个败家子呢

开明的父母

都想多了，仅仅是遗嘱罢了，只要还活着随时能改的。

没人说楼主父母很有钱？

回复66#+1024s

那就没问题，算一套，看时间前后，哪个在前，哪个在后

回复7#rambler_fbb

可以卖一块钱吗？

回复13#a.l

赠不了，当年小孩上学。父母把房子转到我名下，就不行。做底价格，也不行，会按照当地市场价来评估。

回复67#hanxy02f


因为没有市场价这一说法，做低价，不是挑战人智商的价格。
比如小区内的房子大概在1.5-1.9W之间，你卖1.4W也正常对吧。5000就是把税务当做傻逼啦。

赠与一样卖出时收税。
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。


遗产或者赠与得到的房产，成本是0，卖出时交的个人所得税就是卖出价格的20%了.

卖一块钱没啥用，卖房时一样收税