放弃所有社会关系，职业发展，社保公积金去一个新地图，就为了一个月几千块？

这叫活，不叫生活

那是彩虹湾，不是单价2.8万，是你动迁的钱全贴进去后，给你个优惠价2.8万购买。另外，别拿泗泾这种郊区房子来抬杠，泗泾的地段和周围配套设施能和市区比？

没办法

拆哪儿还哪儿那是不可能的

否则拆迁做什么

是啊，现在拆迁明明就是降低生活环境，搞不懂还有人能说成瞬间暴富

楼里有的人就是喜欢杠，

拆迁1000万，花400万在外环附近买一套70左右的房子（拆迁款买房还免契税），15万装修一下。

50万买个车，500万存银行理财，一年20万利息稳稳的吧？

我就问你开店图个啥？

什么叫全贴进去，楼上那个兄弟说600w，真的2.8w单价，一套动迁3房不会超过100平，余下的钱不是钱么？泗泾是如果你自然户多能拿多套的话，那就是福利，又不是你真的去住

其实都是地方动迁都不太一样的，但是有一点是肯定的，1天签约百分之90以上，不是因为有多好，而且根本没有选择，晚签约连基本保障都能给你打折，就问你服不服？

我们不考虑这个1000万是不是多个户口分，我们就拿最好的情况，一家人独得1000万来算好了
按照你的算法，剩下500万存银行一年20万对吧，每个月一万出点头。那原来的店呢，月流水大十几万，利润肯定不止一万对吧，更何况我这还是开在家里的，风吹不着雨淋不着，这是我稳定的收入来源。
存银行吃利息，是啊，现在是旱涝保收，通胀呢，20万一年利息现在看还不错，再过10年呢。

以上这些，都是理想状态，而魔都老房子里一般有多少户口，多少人要分这笔钱，大家心里有数咱们就不多扯了。

我不知道彩虹湾，我刚刚看了，好像也要5W多一平，我那时候外婆房子拆迁，只赔一套房子还TM在松江也不知道哪里，房子里户口太多，分赃不均，最后选择了要钱，加起来600W左右，反正我是看不出有啥划算的

这有啥抬杠的，首先，所谓的1000万也是视频里那大叔自己瞎掰的，可信度多少？对面新楼盘卖16W，他拆迁也是16W？？？别搞笑了

其次，他这个40平米的房子值多少钱和拆迁不拆迁有什么关系？只要没有冻结，可以正常交易，他一样可以卖掉套现，敢情自己卖就不值这些钱了？

你说得好像这房子本来一分钱卖不出去，然后1000W是天上掉下来一样

我觉得不算瞎掰，我家刚刚签字拆迁，使用面积21平方，建面38，500万出头。

他前后两进40的面积又是门面又有营业执照的，1000w很正常，我还觉得他故意说少了

上海市区老破小等拆迁的其实很少一家多户的了，老人基本都过世了，父母这一辈有这种情况的大部分都是分好房或者自己买好房了，放个户口赚点零花钱，所以我之前算的时候留了35万，一个户口给10万差也差不多了。

这种做街坊生意的烟纸店生意没你想象的那么好，很多年前全家之类的便利店还没到上海的时候，我舅舅开过一个，就开在昌里路上，整条路就这么一家，大概是视频里面店面的3倍大小，一天流水6000~8000就忙的不行了还要雇小工。

视频里面这个店面一天流水2000到3000差不多了，一个月下来算他90000流水，利润估计1万左右。你也不用和我争执，视频里面的人你问他要不要拆迁，家里在外面有房子肯定说不要，家里在外面没房子的肯定说要，就这么简单。

2.8w单价你给我来一打！
本身拆迁就是十赔九不足，市区拆迁小面积、高单价，折算下来也没多少，彩虹湾本身按市场价4万一平，你动迁补偿给你单价2.8万的优惠，但是你总的动迁款才多少？300万，全款买个90平的，再加上装修，你还剩多少？

换到1000万不买只租呢，反正过了20多年那么大岁数了，也没有婚房刚需，8000一个月租个好地方50年也就480万，而且还可以当现金流钱生钱，比都扔在一个不动产里经济自由多了，比年轻人选择多

本帖最后由 momogrant 于 2020-9-1 18:40 通过手机版编辑

很少一家多户……行吧，你说什么就是什么……

17W一平？那估计是黄埔徐汇那里了上只角

20多倍市盈率，差不多了吧

那就别搬，继续留在那里住老房子开店好了，看看有没有人愿意1000万接盘他这些东西。

如果只有1，2套拆迁置换也就是资产升值，生活品质并没有大幅提升
除非有3,4套卖一套享受生活

还是看国运城运呗，不过就算国运降，上海城运也不会降，房产肯定是升值的，但对于这么大岁数的人来说，还是看他想花钱享受生活还是按部就班过日子吧

1000w

真是羡慕嫉妒恨

现在拆迁是ZF的掠夺，早年直接可以跟开发商谈那会才是可以发财的。

想起来了，现在已经没有“拆迁”这个词了，改为“征收”了，性质不一样了。