身边很多30出头的码农 老婆不上班
都还用高杠杆买了几套房（>2）
每月工资发了就全部还贷了 各种消费贷信用卡过生活
这样的人心真是大

自作孽不可活

我身边也有这样的人，虽然工资高但全家收入就一个人，想想哪天得个病或者工作有大变动，直接全家跪

不然不就辜负这个时代了吗

不这样怎么能达到tgfc的标准？

有些确实没办法，小孩没人带，请保姆钱比工资还高，不如老婆辞职带娃。国内楼市，晚买一年多淘几百万。北上深破房子怎么着也300w吧，贷款就是200w，还是破房子。

很多人没有居安思危意识，总觉得被裁员生大病之类的倒霉事自己不会摊上

只要中途没什么意外，这些人到了40岁贷款还完财务自由房子一卖移民澳洲养老下半辈子衣食无忧。。。。。

那时候你只有羡慕的份。。。。。

本帖最后由 VODKA 于 2017-12-16 17:52 通过手机版编辑

闺女同学班里就有这样的，四年换了两次房，现在搬到了豪宅，卖之前的房子大概800万，买的是1700多万的新房，找中介做收入证明贷了1000万的商贷。

1000万商业贷款，谁算算贷款20年的话，月供是多少？贫穷限制了我的想象力。

高杠杆买房是没错的。就中国目前为止这楼市，就好比连开了二十把大的骰子，你邻居梭哈连下了十五把大，赚到笑，楼主没敢下，可能还下了几把小，发这个帖子的心理就是这样的吧

好像是贷了25年的，每个月6万多，记不得具体的数字了，反正最后要还接近1800万了。

人家是在IT界某巨头的公司的。但老婆是全职在家的。

再者说了，估计人家过几年还要换房呢。

中兴跳楼大佬事件主要诱因好像是公司只愿意用2元收购他手里的股权，他的本意是想要4元...
公司股权也可以强制结汇的吗？

房子如果是北上深的话就到今年来看也没问题啊，和买实体黄金有什么区别，无脑涨涨涨，真的身体工作都出问题了，直接拿出来卖，一套不够卖两套，毛病治好找不到工作干脆自己开个公司实在没什么技能开点加盟便利店超市卖房剩余的钱估计买辆法拉利还有找，后半辈子生活还是美滋滋啊

富贵险中求，就问你敢不敢

这个老牛B了，不敢想像，和人家一比自己胆子小得不值一提

房价不涨，就业不景气的话跳楼的大家慢慢会习惯的，房价涨就一切都有机会，不涨加上失业就死路一条，

除非大跌一次，否则不会有人信这个邪的。被打脸几十年了都。现在谁还会坚持看空。每次看空就是打耳光…

感觉说的很对啊

有个朋友也是，700买了2套，每个月还5万，现在市价1700万....

然后你说他会死？嗯。。。当然他马上要卖一套了不然真的会死。。。
当然泥潭动不动就轻松赚个几千万的，这2，3年赚500万看不上眼。

赌性这么大，还不如直接卖房炒币

Posted by: Xiaomi MIX 2
问题是他allin买房算投资啊，又不是消费掉了。失业了还有资产呢，大不了卖房呗。这帮人贼着呢……

搞不懂，杠杆买房你们批判啥？还有比这更好的投资？房价还没有跌下来。还有那么多马后炮的。

在一线城市炒房的人逐渐会体会到极差地租的效应。尤其在流动性不好的时候。中国商品房市场火了不到20年，还没有完全体会到“”折旧“的问题。量化来说，2027年北京能不能有房子卖20万一平？肯定的，2027年四环内是否普遍能够卖20万一平？绝对不可能。

说的很对，那么人生能有几个10年，被限购拖一拖也许就是20年，没人等的起，这就是理论和现实的差距。

知乎那个回答很不错，一针见血

魔都早就高过东京了好吗……

[本帖最后由 aiplus 于 2017-12-16 21:47 编辑]

看好房产正常，毕竟十几年大牛市打了无数人的脸
但是all in 还上杠杆到极致就不正常了，现金流大于天啊

失业风险，大病之类的风险都是要考虑一下的

毕竟房产的流动性很差，而且现有政策限制下会流动性越来越差
真到了急用钱要卖房的地步，必须先做好只能八折出货的心理准备

今年3月之前上高杆杠买房的确划算啊
去年10月份无意中进了水库，被鼓动的去重庆和成都各买了一套房，首付信用贷，剩下按揭一共200不到点，自己就拿了30多万出来，现在市价差不多400吧

胆子大的现在都尝到甜头了。何止是甜头。。。

说难听点儿就是活逼该

mark 20l

不要赌任何超过自己支付能力的投资，任何

每月还5万多人路过……

后悔没多买2套
胆子太小了
这世界就是胆子大的发财

本帖最后由 Alfons 于 2017-12-16 22:58 通过手机版编辑

收入证明没用的，要有银行近一年收入流水的，一般炒房的会养流水。

这个要出点事情估计只能全家服毒了。

不用40岁，同事前两年如此操作，今年已经退休去澳洲了。30多岁

水库论坛风格

没看到说是财务问题啊。
当场跳楼还是一时气愤吧。
搞开发的还是比较单纯。
对公司绝情没有心理准备

追平东京？你在搞笑吧，秒杀东京

我就是这样，再忍两年就能平了，但估计到时会再买个大房子，如果出事只能卖房子还债，房价大跌就破产

你用hk的鸽子笼，老破旧的价格去比较就知道了。高端房子20万现在北京就有，不用2027。金融街的普通住宅到时候20万了，老破旧多少钱。。。
其实房子升值功能没那么强了。房价20万的时候你买套煎饼果子20，一杯豆浆十块，跟现在区别是什么。

可以
不过有个更好听的词儿，叫内部公允价赎回
至于是不是真的公允，呵呵

论坛划船看多了怀疑人生

魔都现在超过500万的房子出手没那么容易了，挂牌价没意义，可能好久卖不掉

几套房怕什么呢，到时候市场价80--90%卖出去的钱就够撑好长时间了，中兴的又不是因为还不起钱

喷了，1800万一套房……一年房贷70万了。

假如，我是说假如，这家人还了十年贷款后房价跌到了900万，那他怎么办？继续还贷款还要还15年，总共还要花1050万来供这套房，如果房子不要了，前面十年700万没了，这岂不是很为难？