8月底办的按揭，组合贷，公积金马上要还第三个月的了，银行部分还没放款(又贷的不多)。除了等就是等了？按D版之前谁的说法，11月都不放款，今年就不会放了？
第一次买新房，16个月了还没搞定，开发商一生黑。我这经历都可以写篇小说了。

还可以主动加利息，加5个点，应该很快就下款 一开始我是拒绝的

一般12月是不放贷的，估计到明年了，也有可能今年的额度用完了。

没有违约金的话，越晚越好！小尾巴~

为啥着急呢？

开发商发律师函要违约金了，之前就要过。 主要的问题是我急着迁户口。

买了理财，便宜了5个点，又加回去。。

回复6#不留痕

你的贷款银行是自己找的 还是开发商指定的 如果是开发商指定的 不用管 让他们自己沟通去
一般期房交房后半年才能拿证 迁户口也要房产证的

请行长吃饭

找银行的客户经理
单独表示一下

找点关系通融下

中国确实是人情社会

不是期房了，早就可以办房产证了。

看来只能等了，要是有关系还用得着这么屌丝拖这么久

找人 如果认识的话

我买的房前一期业主超爽，房子都住一年了，因为开发商的关系，贷款都没开始还

什么利率啊，商贷正常2个礼拜就下款了，公积金比较慢，前后1个月才好

上浮10个点，公积金比银行批得还快。银行快3个月了还没放

年底了，估计悬了

没人说蒙面去银行，他不给你说法，你就给他说法

我是开发商合作的浦发银行，公积金组合贷款，13年初申请，到14年初批下来。

现在估计都没有开发商肯做组合贷款了吧

组合贷对开发商有什么不好么？我这公积金都还款2个月了，这部分款应该早打给开发商了吧？ 怎么知道开发商跟银行有合作啊？

这个只能托关系，经理一句话的事情

回复15#wuketidai

房价爆涨就急了

公积金是否有贷款额度？楼盘是否封顶达到可放款条件？一般来说，上面两个条件是影响贷款发放的主要原因。

我商贷，5月审批的，现在也没有放款。忐忑啊。

我十一月初申请的，月中说批下来了，不过也直接说了今年额度都用完了，等明年一月初才能放款。 iOS fly ~

大概率是明年年初放

公积金已经还款2个月，楼盘年初就不是期房了。了解到的就是等待放款的人挺多。

尼当时就应该问中介然后换银行 iOS fly ~

这事我遇到过的，事后想想估计是中介故意从中作梗，交了2k通融费搞定了。

三个可能，一是额度紧张，二是上面意思，三是有人插队，无论哪种，你最好能联系到你的贷款经理，他们最清楚情况HiPDA·嗯唧

找银行的朋友问，这种事儿都不用花钱，年底任务都完成的差不多了，所以很多都拖到明年放款

贷款经理调走了，现在微信问他半天没反应，一个月前问他是不是得明年了，忽悠我说很快了。

没有中介啊，新房，公积金是跟建行合作的，开发商也建议找建行。

利率上浮25%
审批的好像比较快。 当时托人跟审批打了招呼说。。

一哭二闹三上吊，天天找他们的茬，投诉银监会，他们烦了就会给你放款 iOS fly ~

投诉新监会会不会适得其反啊

回复25#汉初

你利息多少？我前几天的商贷买二手房，刚开始说利息5.39，今天办完手续，说二套房变成5.88啦！据说下星期下款

微信问问没用吧，吃个饭呗HiPDA·嗯唧

我5.88呀，各地有不同吧

半个月前 工行跟我说 最快一次放款是元旦

我当年十一月提交的申请，银行说额度有限要排队，二手房，卖家急着拿钱他有关系，找了下关系结果有些材料都没交齐钱就下来了
差不多时间贷款的同事被拖到了第二年并且上浮了10才搞定 ........

银监会投诉

打电话投诉，

光脚的不怕穿鞋的，他能把你怎么样？

你们天天牛逼吹的震天响 年入60w 💰呢

我今天审批过了。利率5.83。不知道啥时候放款

坐标哪里？还有压那么久的？