法院说空置没租赁

可出了问题法院不负责啊。。。


我是想买那个小区的房子，也是想要的户型，但是法院是江苏的，没关系打听不到更多信息。

貌似都要全款的

法院凭什么不负责，他不负责我怎么强制执行，这年头**都有售后服务，凭什么他不管，不管搞个鬼，当我凯子啊

有钱有时间还是可以试试的。。

你一个律师问这个问题不觉得可笑吗？

这种玩意就怕前业主不干净，到时候入住了一堆讨债的上门找麻烦

拍卖房想自住的话还是免了吧，法院拍卖的都是些有故事的，处理不好麻烦多

可以拍。完全没有问题。

律师问网友，不问法院的？

正在问。

上面一些人都在讲什么？？？？？？？？？？？
我怎么看不懂？？？？？？？？
这个问题，在想什么？？？？？

普通住宅没多大问题，厂房要当心，亲戚拍了套厂房各种麻烦，也就比市场价便宜个2000万，烦的都想退货了，我说你以为淘宝买东西呢，麻烦只能自己一件件解决。解决麻烦的成本都好几百万

公司卖房必须拍卖，有牵线的可以试试，

法院不负责交吉的就很麻烦

普通住宅一样问题极大，平时这类案子接触的多了去了，只能说谁碰谁2，只要你在黑白两道没点关系你这房子就做好打起码几年持久战的准备吧……

你在搞笑吗？我同事前两年1万多拍的房子现在6万多了，住了也得两年了，有什么问题？我身边拍了法院住宅房的至少七八个吧，我还认识专门拍这个卖了赚差价的，没有哪个出问题的，除了我亲戚拍的这个厂房。还黑白两道通吃，你是活在上个世纪？

如果20套能有一套出问题，这概率就是极大的。

法拍的价格都低于市场价,没有一个不涉及纠纷的,有一个早就有人盯上了,价格也不会很低.一般干这个的人,都是买来放几年,然后再出手的

这个要看人品了，一堆麻烦事的也有，拍下后 没事的也多

连这点判断能力都没的话你咋做律师啊

没关系查不到房主情况啊

不熟悉，不懂还是别碰为好。

买司拍房，还不如买银行的。

其实也便宜不了多少

我也买了一套，便宜，但是有点烦。不过找法院都处理好了，自住到现在没有任何问题。

算了算了，不抬杠，反正这种案卷我手边就一堆，搞了这么多年信贷，这事早就见怪不怪了……愿意买就买吧

你一个律师问这个问题不觉得可笑吗？

这种实际操作问题律师解决不了的……因为法律同样保护实际居住人的利益

那要看什么律师了，这可是大律师。

我之前看过拍卖条款，下面很多说明。一点要注意看

你要挑有长租的房子去买不是给自己找不痛快么？那么多毛坯的，空关的，被执行人自住法院承诺负责清场的房子可以选择啊。带租拍的当然也有人要啊，不是牛逼就是傻逼呗，带长租的拍的会便宜很多，牛逼的买家多的是办法让你自己腾空。还有现在20年租期法院审查也越来越严，没那么容易了，毕竟谁都不是傻子，执行的力度一天比一天紧，不是几年前房子要被拍卖了找个亲戚朋友住进去签个20年长租就能规避的了。

原来这样啊，20年长租严查了啊

说句不好听的这种房子风水不好，不要去找麻烦

法子多得是……这么多年了，见到的各种手法五花八门，你也知道没法子啊，说句实话，北京这里地理位置不错真的清白没问题的房子还轮得到上法拍？我们自己就收走处置或者做核销呆账用了……各种猫腻多了去了，好多东西你没渠道是查不出来的法院也不会给你写到拍卖说明里……

法院还好，就看银行。

建议楼主联系坛里的：抄家专业户。头像是只大黑狗的那位坛友问问。

大量资产包在出，那么多司法拍卖的。中西部我不知道，反正沿海基本没什么问题，自己看清楚公告里写着是否腾空就好了。我们团队就在做资产包项目，我领导和同事也都是买的司法拍卖的。你作为同行，找个执行法官直接问就好了啊，还在这里问网友

网上看到说一般这种房子问题都比较多，没时间没精力千万别碰

这种房子问题都比较多

法拍房，法院都会提供房屋详细信息，还会组织集中看房的，而且大部分风险都会提示的，

出问题的，基本都是只看到了差价，罔顾了风险的人

如果这些准备工作自己都不做好就去拍，那不是胆子大，纯粹就是傻了

另外，我觉得如果楼主是真的从业律师，这种问题完全应该自己有答案，问网友真的是好笑

你去问问当年大律师，人家据说买了4套还是5套法院拍卖的房子，然后倒腾手机离开CHH的

前年在淘宝买了套法拍的学区房，过程倒是没啥曲折。

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别碰 这种你付了款 人家不搬出来 你还得过个半年多才能强制执行 ，然后里面猫腻多着，赖着不走要你加钱

过来人说句话，提前调查好，就没有问题。

哪个城市 我在广州也准备拍一个

就户口不管，任免如果主人也不管