价格比市场价格便宜不少

都是法院拍卖得，也能做按揭吧

有可能老赖住着不走，你怎么办

报警
法拍房按揭很麻烦，一般都是全款的

你能搞定赖在房子里的人的话也许还行

拍毛坯的就行了，没有人住

有拍卖税，另外手续有些麻烦，之前看过淘宝拍卖车的视频，感觉挺麻烦的

那些落马官员的几十套房子是不是都走法拍了
我觉得买到这种应该还行，没有老赖

报警上诉都没用的，公安和法院都不帮你执行的。

要拍这种房子，最好找那种专业的中介公司，给你全部搞定

可以，走支付宝！

反过来对方报警也没有人执行吧？

法拍的都不是唯一住房
这不就跟护照换新一个道理吗，谁买过法拍房了...

这种纠纷不少
有的买完发现房子被前任主人恶意毁坏了 法院管都不管 你自认倒霉

有法院封条的...
而且法拍房，你就当毛坯就行了……法拍房不是买装修的

https://b23.tv/cEvmza

搜一下很难吗

看上去便宜，但一般要全款给钱，没房贷可言。另外房子还住着人的话，要自己去把人赶走，法院不会给帮你搞。原来业主如果有手尾的，比如被人追杀追债的。杀手和债主可能找上你家口。

不能买 遗留问题很多

有个朋友之前想捡漏，发现最后成交价和市场价差不多……

法院那个帮人只走程序拍卖，不管后续的

看过几套，好的地段小区楼最后成交价其实和市场价差别不大，捡不到漏，或者好的漏都被内部消化掉了

法院负责过户, 过户后就是你的事了
你软你硬按闹分配都是你的事

我看了, 腾房不是问题, 问题在于产证你办了吗
办了直接强制拆门呗, 管你住客怎么闹

刚刚看了个厦门拍了套一个亿的房子

这些都是问题
但是你换个思路, 就算买了非法拍的商品房, 这些问题就不存在了吗?
怎么没人担心租客不走, 前房东被人追债, 甚至开发商欠债问购房者要房?
所以其实和是不是法拍没关系, 只是法拍的房东, 老赖的可能性多导致问题多

你有解药单的资源吗？没有就不要碰，玩这个的都是专业炒房的

怕的是和前房主有租约的，尤其是恶意的长租，只要按时付租金几乎没办法

因为常规商品房，普通人能买到的价格一般都是有底线的。
而法拍房，真合算的基本轮不到普通人。
轮到普通人要么就是有问题的，要么就是最后一算和外面买差不多的。

真正走完过户流程，然后说法拍房真合算的普通人，我几乎都没听说过。

我们投的一个意大利的对冲基金就专做意大利国内这样的案子

抱着捡便宜的心态, 本身就是有问题
比如法拍车, 事故违章都不管的, 这都是你自己要把握

法拍房起码流拍几次价格才会降到低于市场价的水平。你关注到房源要去看很麻烦，看房成本高，然后基本都拖欠水电物业。里头有人的情况一般拍卖都会说明房屋现况，有没有人住，法院给不给清场。
最重要就是很多不能贷款，拍下你房门没进可能就要付全款了。有的可以贷款，也不是房贷，利率高。
你要看中一套，又没居住人，还可以贷款，那别人也发现了，几下一抬，得，还不如直接买二手。
法拍房唯一牛逼就是不限购。

b战有视频，河南3个人凑钱买的法院拍卖房，一直进不去，里面人不搬，几年了。。法院管不了，喷了

最近淘宝老给我发短信，法拍房的，看了看反正我是不敢买，不管多便宜…

就这么说吧，好东西不会进法院的

银行不良资产内部就消化了一部分

进银行前又被人消化一部分

法拍房literally食物链底层，概率极小能拿到笋盘

错，差别极大

正常交易可以看产调，流程清晰，有合同有网签

放屁，一点都不麻烦，怕有问题自己实地看看不行吗？银行都能帮你按揭的。运气好的话能捡漏。

你们都有真的拍过吗？法拍房都会标清楚能不能贷款，法院有没有查封，负不负责清场，税费哪方缴，有没有手续费，产权性质用途。好的房子大家眼睛都不瞎，价格就不可能低

可以贷款

广州很多法拍房，法院会标明交吉，这些不难搞

现在上平台已经很透明了，所以拍出来的价格也没有特别笋

法拍更简单了，拿判决换产证...

没被限购，谁会去买法院拍卖房呢，价格又虚高，买的房子跟开盲盒一样

我楼上一户就是淘宝拍的~

调查清楚就没事~

财经网
7月31日 22:05 来自 微博 weibo.com
【#男子400多万买下法拍房无法入住# 因原业主拒不搬离】深圳市民林先生反映，他2020年4月10日以约443万的价格拍得了位于龙岗中心城海逸雅居1号楼A3单元的一套房产，并通过银行贷款付清所有款项，于10天后办理完过户手续。但被执行人、原业主卢女士的父母家人强占居住地且拒不搬离，并在房屋过户后大量用水用电。

深圳市福田区人民法院执行局就此事回复南都称，6月执行人员曾于6月两次前往该房产，但房内有三位80岁左右的高龄老人居住，系卢女士的父母和大伯，其中一位瘫痪在床，一位是聋哑人，执行局未立即采取强制措施。7月19日，福田区人民法院执行局召集双方现场沟通协调，卢女士愿意9月底自行迁出，但林先生不同意，双方争执不下，未达成一致。

福田区人民法院执行局复函表示，该局在实施执行过程中，依法保障胜诉当事人合法权益，也要强化善意文明执行理念，最大限度减少对被执行人合法权益的影响。下一步，该局将依法加大执行力度，妥善化解各方矛盾，保障胜诉当事人实现合法权益。（南都）

法拍99%都是要求全款，情况又复杂，要花大精力调查，调查后发现不能买，精力白花了，有这个精力还不如去调查二手房，看看哪个自己满意。

抖音上很多买了法拍房几年住不进去，最后在法院执行下才成功的小视频。挺有意思的

和咸鱼一样，无数贩子盯着呢。好的价格不便宜，便宜的你敢买？不怕有坑？

。。省点时间吧，我几年前也看过。

好的，能轮得到草民？

还直接去拆门……里面如果有个老赖知道你有钱，还怕你下死手？你有钱他只有烂命，谁怕谁？