家里的工厂要被征收了，现在房产商的人来说我们的是厂房补偿价只能按住宅的大概三分一征收。本人是觉得这是不能接受的，但不懂相关的东西所以想问问这情况一般建筑是厂房和是住宅的差价多少为合理？我该怎么办？

叫房产商拿政府批文出来看

买炸弹`

不懂 只能帮顶 让业内帮忙出出主意

看你土地是什么性质的，在看拆迁政策。

具体不是太清楚，厂是父亲和朋友合办的，应该是工业用地。现在只是和房产商初步协商。
由于对方提出厂房比住房的不值钱这点，所以想问问业内或有经验人士同一块地的情况下是否有这种说法

拆迁首先看土地性质，不同的属性补偿的基础不同，再看地上建筑价值，这个一般都协商，协商不好可以评估。

不一直都是厂房用地比住宅用地陪得少得的么

假设工业用地3万一亩，居住用地估计至少得在后面加个零。
并且工业用地转商业用地必须得经过招拍挂程序。

所以如果按照居住的三分之一赔偿的话，也不是不能接受吧。具体的可以咨询下律师，看看有没有相关的规定。