去年在单位附近买了个新力地产的楼盘，正儿八经的70年产权的商品房，隔壁地块同时开发的楼盘也是70年产权的可以用公积金；去年已经交了30%的现金首付款和签订商品房认购书的时候说可以用公积金贷款，上周过去问了下什么时候可以办理按揭，之前和我对接的售楼处营销人员又改口说可能不办公积金了，让我做好心理准备，因为卖了上百套房子才几个人用公积金嫌麻烦。刚刚问了下我们当地的公积金中心热线，说开发商有过来做申报备案就可以办公积金，我查了下我所购买的楼盘没有在当地公积金中心备案。请问以上问题怎么处理？如果开发商不去公积金中心申请，我就只能放弃公积金的低利率，转投商业贷了？？？

投诉举报呗，公积金放款慢，都没得办法

举报当地住建局还是公积金中心？

举报它，住建局说不能拒绝公积金买房～

我刚才上网查了资料，也有明文规定的，如下：

住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知
建金[2017]246号
七、加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

向房管局或者住建局举报，不过刚看你说的那个楼盘没有公积金备案，那可能确实没法

实在不行，过一年办商转公吧

是需要开发商到公积金做备案（或叫准入）后才能办理，到住建局投诉这个公司，没别的办法了

商转公，指的是还可以商业贷转公积金？？？

是的，咨询办房贷的银行，商转公也在那里办

可以先商贷，过两月再部分商转公
也不算麻烦，我试过，也就不到半年是全商业，后面就分了90万是公积金

公积金可以提出来还商贷~好像是还满1年~然后每年提一次~至于提出来你干嘛~那就随你了~我月初刚去办的~带了购房合同~还贷的银行卡~身份证~10分钟搞定~1个小时后钱到账~另外工作人员跟我说~明年直接公众号就可以操作了~

我们这小地方不存在商转公的

我也是商贷。异地购房，基本转不了公积金。

这完全是两回事啊，公积金贷款利息低多了

公积金放款慢是公积金利率低，放款银行收益少，利益相关方给公积金泼的脏水。现在都成“共识”了，可怜

杭州好像不能商转公

你说得对

我们这有个楼盘不让公积金，我同事打了个市长热线，没过两天开发商主动打电话说可以公积金办理

好的 谢谢提醒

一般都可以用公积金，不让的话，直接投诉。

住建局马上举报，严重的封开发商网签的，所以整起来

除了市长热线/打官司之类的，普通渠道要看当地公积金政策，一般2种方法：

1. 商业贷款转公积金

2. 公积金以购房理由按月提取。

不过这两种肯定没有直接公积金贷款划算。