手头攒了点钱，是首付贷款买房还是留现金买理财？022三口之家，工作稳定，现住一套大两室学区，再买就是理财。各位看官给说说。

这时候大家都是摸着石头过河，涨跌稳都有理由。
自己做决定吧。

现在外部大背景处于不确定状态，看运气，赌

刚需就买，投资看自己，一二线应该没事吧，如果不打仗

除了买房你还能干嘛？

理财能干啥。。跑得赢CPI不。。老百姓只能买房。。

要是我的话，目前现金为主~！

两室再大也不够住的，换个4室不好吗

我年前卖了套房 那个时候还不知道会有疫情，现在还是现金拿手里 然后靠理财吧 买房我还是再观望下 毕竟0571买房挺麻烦的，要摇号。

这房子问题轮大都特意开贴说过了。。。

头部产品的房子我一直坚持摇号

这年头买房还是慎重考虑，
韭菜被割的太惨，再割韭菜们意见就大了。。。

现在感觉没有好的投资渠道，想换汇但是没渠道

增发，印钱，货币肯定会贬值的。

再买一套学区房投资吧，钱放手里就毛了，一线学区房相对还是比较稳得，买了还有部分租金收入
大两房以后还是要换的，哪家老人来了都不方便

能买房就买，买了还能收租，起码还是个稳定资产。理财的话，，普通百姓理财可能利息还没贬值的速度快，私人基金经理10%利息1.5佣金，但是200w起投，这种也不太适合普通百姓。我纯粹是没那么多现金再买房了，这边二套75%的首付随便看看就得600w现金。再会了

刚需就买，非刚需先别花，建议观望三个月到半年

楼上的一看就不懂瞎出主意。
如果两口工作稳定，公积金多，有个人存款，可以考虑。否则要慎重。
如果在教育好的市内三区，或者有能力小学初中进私立，中考能考进市五所或者XX一中，那就没必要纠结学区房。小升初学区房不就是抽签公立+报本区私立吗？

我选择留现金

看在哪里了

可以等一两个月，看看有没有扛不住贷款压力开始抛房产的。房子还是最佳理财产品。

1年前买的新房子，一毛钱没涨，反而跌了10几万。房贷这么高。算上利息和收益亏损，30多万没有了。
跌10多玩，房贷的利息损失好几万，首付如果投资，收益损失 = 30万左右

还有，交房马上又要补各种税费 6w+，没了。。。。。。

感觉不是刚需，还是暂时观望吧。

想换套房住可以，纯投资买房就算了，现在的情况看，未必会跌，但是涨也涨不了太多，最大的可能是钱进了房子以后看着浮盈有一些，真要卖的时候一算账还是亏的，而且卖不卖得出都是个问号

建议置换个大房子

感谢各位看官，孩子刚二年级，学区房不能换，主要学区房都是老小区。还是观望一段吧。

咋都喜欢写区号...写地名很忌讳吗 感觉和微博写明星缩写一样

你手里的钱如果能挣更多的钱 那就留着 要是不能就买房

要综合考虑吧，以最新常委会做出的长期部署预判，如未来15-20年收入稳定，首付比例低且贷款时间可很长，选买房，选择出租回报率较高的位置。否则买理财，争取稳定收益率在4%左右。

看你有多少钱了
能全款或者70%现金刚需买房的就买
首付30% 其他贷款 手里也有现金
可以慢慢观望

有钱就买房投资，不会错的

核心城市+核心区位，买买买吧，亏不了你的，钱放着不用难道等贬值么

好多条件都没说，怎么判断。买房是全款还是贷款？贷款的话，月供占收入的多少？买完房之后手里现金还有多少，无收入够几个月支出？工作的稳定性如何？这种事情问别人不靠谱，还是自己考虑吧。

现金一部分理财、一部分换外币，存在保险柜里