想找个在建楼盘的商铺租个店面来经营便利店。一些有部分入驻的小区，底下铺面特别是便利店基本都第一时间被人拿下了，所以现在只能在本地在建的楼盘上找。

问题①，目前在建的楼盘图纸哪里能获取到（部分现场有公示图纸，但是已经看不清了，部分没有图纸，不好确认是否有商铺及具体位置）
问题②，小区商铺找谁对接租赁事宜。一类是安置房小区，一类是开发商楼盘。
问题③，一般楼盘到什么阶段开始对外招租。

不知道有没有大佬可以指导一下我这个小白。

自顶(?⊙ω⊙`)

开盘买的多。安置房一样是卖的。你怎么找房屋买卖就去找谁。卖不掉会有开发商自持。从商品房销售直接到物业代管。

一线二线，个人建议算了。找附近写字楼底商会好点。集中小区的小型超市不是加盟，进货价格，你拼不过连锁。

现在一线二线底商，个人所知烟酒都不好做。

为什么说不建议买。因为北京这样一旦人口到了必定规划商超综合体，或者改建综合体。

年轻人都是习惯mall购物。一次办齐。地下是超市，上面是零售和餐饮。
其余网购。

小区底商除了干洗，房屋租赁，汽车美容，儿童教育服务，加盟迷你商超等等，均不合适。如果位置一般，没人去。

并不是人口集中就会有消费。跟丧葬鲜花在医院门口一样，是有合适场景需求才有消费

回复3#142857

谢谢数字姐热心指导，我这里是三线小县城，基本上我观察了一下每个小区进门这里的商铺基本都至少有一家便利店，而且还必须在出入口边上，隔开几个铺面就不行了。所以我想早点打听，早点去联系租赁事宜，不然肯定没机会。

二线下还行
我工地认识施工单位小孩的妈妈，南通城乡结合部3-4000平米的超市都转手了

现在没办法，疫情冲击太厉害

线上超市下沉打价格战又凶