最近也准备买房子了。

天天喊调控，这房价到底降过没有啊？

有时候房价上涨速度赶不上通胀速度。

哪里？12年北京似乎最后一个季度涨了不少

上年是实实在在的降过，光是帝都的除了3环内其他都降了

这话说反了吧，现在是通涨在追房价吧。

指望降价买房子的真的别想了。

如果不是买北上广的房子就建议等等，目测今年二三四线城市的楼价要崩, 经济不行已经托不起那些没啥价值的泡沫

有，11年底12年初

均线一直多头排列，偶尔有阴线，反而是买入机会……

从来就没人说过调控是为了降房价

对，不过当时所谓的降幅，也就蚊子肉，以至于大家都没怎么发现

我就是当时买的房子，11年最高价的时候280，我买的时候这套挂260，卖好几个月没成交，我还到234成交，这都算蚊子肉看来tg果然个个两千万不假。

这次飞机回来机长飞得低，一看这在建楼盘吓死人了

去年年初的时候不是降了吗

09年底降过，11年下半年，起码在帝都，明显下降了的，抓住机会就是赚到

调控是为了防止房价过快上涨，什么时候说过是为了降低房价了？

当然降过，但一般人不会买，只有涨了才买

盼房价降不如盼工资涨来的现实

大开发商基本都有过降价行为,但是多为一些尾盘,或者各种问题的房型.属于每年一次的资金回笼~

去年上半年就降了阿，不过是相对于过去的最高点来说的

天朝目前的经济模式注定了房价不会降也不能降，最后也只有两种结果：银行傻逼or买房人傻逼。

要是真崩，北上广也一样跑不了，否则二线城市情何以堪。。。

年年都有人预测要崩，来点干活行么

不要低估tg的下限

按照最近几年的通胀程度
还有最近几年的房价涨幅~房价实际上是降了
这两年的通胀是在6%左右，也就是你2010的100块世界上等于2011年的94块~等于2012年的88块
这两年魔都的房价上涨了不到4%，就是100W的房子大概涨了4W块，但是根据通胀一算，实际上你的房子才等于10年的91W

上海有2年多没涨价的吧

没涨价不就等于降价吗？

目前压着房价的政策依然不松动。

看样子要压到大量经适房公租房造好之后了。 就看顶得住顶不住了。

07年下半年到08年上半年降过，起码30%是有的。我07你年五月买的，90万，08年初降到了70多万。

宝宝限购政策刚出台，貌似小降了一点点。而且当时有部分2手房价格也降了。

现在又慢慢回升，刚需就买吧，不然中年没房也麻烦。

呵呵，求看看传说中大量建设的经适房公租房，这东西在哪啊，怎么外面净看到富力恒大万科绿地啊……

蹦个锤子，八线小城的新楼盘刚起来，小户型都抢疯了，排几个月队还买不到小户型的都报警了，说欺诈他们。

找居委会咨询下吧，过年吃饭时候得知12年内至少有一个叔叔和一个舅舅抽中经适房了。
其中一套还是外环内地段的电梯房。比我家商品房地段还好！

楼主如果要买新盘，就别指望便宜
房价跟股市一样
大盘是真的没有降过
真正影响到价格的
是二手房
新盘开发商宁愿捂住不卖
也不会便宜很多出售
除非销售指标有压力需要快速回款的

12年上半年帝都房价一直再降，一季度身边一个人把东北四环的房2W2就给卖了，还是满五年的，100平的全南两居就卖了220W。

你恰恰说反了。。降价的是新楼盘，二手房才是坚挺

鲁JJ是业内啊。

我也感觉没降，一直在升。NND。

从现在看是不买的sb

姐夫去年买的8千五。

现在同一地段需要九千多。

国内七八线小县城。

麻痹后悔死了。

结婚不买房还真不行啊。

要是早几年前买就好了。

外地的不说，各地行情不一样，水分和泡沫也各不相同
就南京的价格来说
调控最紧的时候开的新盘只能说价格维持在原有基础上，最多是不涨，而不会出现同一地段甚至同一楼盘上半年单价2w，下半年单价1w8的情况
而二手房则有很明显的跌幅
比如同一套二手房在行情不好的情况下
肯定是比行情好的时候价格低的
不管低多少，是真的看到价格低了
而一般新盘在行情不好的时候没办法一定要加推或者开盘，最低限度是跟上次开盘价格持平
在别的地方出现的年前2w，年后1w8的情况南京没有出现过