家里有个百平米的平房翻建, 离鼓楼五道营都不远, 未来5,6年这房子的地段也可能变小资商业街,
我本来想翻一下舒服住着就行了, 朋友都劝我弄个地下室, 平时可以放点东西, 万一以后商用租出去也能多赚点钱.
但是地下室建造工艺比上面复杂的多, 而且贵很多, 承重的地下室几乎是地面上单价的两倍半(整体做完可能要花40多万, 上面可能才20多), 不承重的又做不大(最多30多平米), 如果为省钱到时候做不好又潮又冷又霉的还不够恶心人的.
我是为了未来发展潜力去硬着头皮做个地下室, 还是先把钱花在刀刃上让房子住的更舒服呢?

求大家和各位业内给我出个好主意.

为啥不弄二层？

弄啊, 不过房产证不好办.

还可以关几个性奴…………

要做地下室最好去备个案，别挖着管子什么的好玩了

地下室必须的
影音室就指望这个了

鼓楼？哪的？

绝对要弄，如果资金紧张，可以不要全弄呀，弄个一半

我有间小房在大格巷，邻居你好
咱们这估计你挖不了地下室吧，周围没见谁挖的，二层倒是不少，不过现在也非常难了
另外在这有一百多平的私产？千万富翁你好

不弄到时后悔死你，没钱就做好防水和土建工作，其他到时候等租户来弄，第一个租户少收点租金就是了

说得容易，你知道做地下室多麻烦吗？
要做隔层，防水，要租挖掘机。要是做包围的话有得折腾了。
家里正在建二层房子，我也有做地下室的提议。
做建造师的家父跟我介绍了地下室的工艺和成本之后，果断放弃了。

是的...我听到的也是很麻烦...所以才犹豫.

有价无市, 我曾经挂过将近一年根本没有有诚意买的, 还是先自己住等这边商业气氛起来再说吧...

还不如层高弄得夸张点，内部改两层

石灰层、隔潮层、混凝土底板、减力墙、外层防水，这些如果都能搞掂的话，还是可以做一个的，最重要的是，最好做半地下那种，这样朝阳一侧还可以开采光窗~

建吧，地只会越来越值钱。看看能不能找亲戚周转一些，然后有租金后逐步偿还。

不会有审批问题吧，在北京能随便挖坑？

法国人终于粗献鸟

百分之百有审批问题, 据说只能耍流氓盖.
房产证办不下来的话将来买卖成问题, 只能租.

自插双目扶墙出帖

惊现法国人

法国人是什么来头... 不常混水区求解惑...