魔都，离市中心直线距离20km。在8号线延伸浦江线地铁站边上。报价如图。实际入手多少合适啊

地铁房这么便宜？

这么多你到底要多大的？

市中心是指外环内吗？

我一直想不通，都花3，400万买房子了，还在乎什么地铁不地铁？不能开车吗？

主要参考一下单价，报价都在3w/平左右

这里我有点概念，交通不太方便，咬咬牙往浦江镇靠靠？

工作地点在内环内的话，真心还是地铁方便。

我有好几个住的远的同事，都是开车到地铁站，然后地铁上班。

这种地方去接3万的盘？你潭之前有人吹的上海年华，比这些好的多，已经有成交3.6的了。

最好别买动迁房小区

买给老人住的。另外魔都应该都知道，这个方向往市中心走，开车真不如地铁

延伸线已经通了，交通还可以，地铁一小时可以到人广了

一堆回复包括楼主，也是醉了，不好意思，没忍住先吐槽一下，哈哈哈。
看了一下位置，外环外，交通其实你不用指望了，你跟我说有地铁？就那一条线高峰期进站能排的你怀疑人生，你信么？你说我开车？我觉得你预算应该有限，买房装修如果在配套个结婚，未来交通成本对你来说绝对不是个愉快的事情。如果你有特别有钱就是喜欢住郊区，当我没说。
说一下房子，基本上牌子上写的，要么拆迁，要么廉租，除了可能年份新一点，我想不到什么特别好的地方，这种地方的交易换手率必然极高，你去看链家出售的套数就知道了，你问我这跟你有什么关系？开春以后无尽的装修和群租以后人员混杂的情况每天都在折磨着你。
但是，以上都是屁话，因为如果你只有那么多预算，就先把自己需求说清楚，别贴两张图就来问为什么，没人能说准啊兄弟

松江那个吗？具体楼盘名称什么

就是lx说的租客混杂，安全性啊，装修啊这些问题是吗

谢谢，回复里也说明了，买给老人住，预算200w，所以考虑地铁不考虑开车。发帖只为了多听听价格意见，脑补太多吐槽的就算了

照这个趋势，还要跌！

这地方。。。。。

我就说一个，往西面看：龙吴路4600号，吴泾化工厂

给老的住？你自己掂量吧～～～

去城里开车不方便啊……

象屿的盘，其实地段也是一坨。不是刚需就等着呗，现在浦东严重虚高的地方。

给老人住就选6楼的那种没电梯的1楼好了，说实话200w能买到商品房了，拆迁小区房型差，出租率高，物业费低。老人最好是租房子，4-5k一个月住的绝对舒服了

直线距离8公里，说远不远说近不近

300万市中心老破小一堆 你们硬盘都看不上怪谁

好便宜，我这里广州老破小6万一平。

牙龈咬烂也没用啊。。。浦江镇基本5W左右了

我个人觉得这个区域还行，地铁BRT都有了，离前滩也近，关键都是14-15年的房子。。。。楼上都是些键盘侠，有钱谁不想买地段好，配套好的。。。。

[本帖最后由 罪恶台球师 于 2019-5-17 11:07 编辑]

这些都是动迁房吧，商品房哪有那么便宜

浦江镇那个地方，江对面吴泾发电厂，4根烟囱，2个冷凝塔，往北一点吴泾化工厂，氯碱化工，已经搬迁的煤气厂等等，晚上那是酸味道，啧啧

话说，我小区是万科的。

然后我买了以后小区里的万科经理推荐的金域华府，说计划有BRT（那会没开）..........
结果我老丈人丈母娘过来就买了。。。15年。

当然挺远，奉贤。不过8号线到沈杜公路下来直接BRT接驳过去到小区门口。
然后空气好的一塌糊涂，小电驴10分钟到上海之鱼，我老丈人现在天天去钓鱼。

键盘什么键盘了，这种廉租和拆迁小区的装修频率和动静，你让老人住过去试试，市区可能还会稍微管制一下，这种地方基本就是失控的好么

我也同意租房舒服，但是观念问题，残念

只要便宜的房子都会这样。。。市区老破小隔音更差天天动静更大，居民矛盾管个P。。。。动迁房没啥不好，挑小高层入住率高点的。。。。而且这种房子有电梯，难道买市区爬楼梯的房子就方便了？

上海6楼下雨黄梅天很潮湿，加上老房子多半开裂，到时候房间里又湿又潮，冬天地上冷到腿打哆嗦。。。租房子中间房东不租了难道让老人搬来搬去。。。

老人家住郊区边上有菜场有超市环境好点才是真的。。。

[本帖最后由 罪恶台球师 于 2019-5-17 11:24 编辑]

PM单价看看，谢谢

那块地方好像都是拆迁房小区
楼主这个要先问清楚，不建议买这种
我朋友结婚的时候是他老婆的动迁房小区，特么每天破事多的一比，各种低素质
后来卖了换地方才清净了

老人还是住的离自己近重要，年纪大了互相照顾方便

此外动迁小区的确要当心，去年买房一直在看家附近，有一个小区产证刚下来出了很多房源，但是环境真心差，楼道里各种垃圾，公共设施破旧，绿化残败，住户几乎80%以上都是租客。估计是物业费收不齐，物业肯定无法有啥作为。
这种小区可能要等个4,5年经过一批大换手，整体素质才能有所提升。
后来我还是买了另一个房型略逊的小区。

看了下地铁站5km＋，这肯定就pass了……老的喜欢地铁下来就到

看中的这个小区正好满五年，今年开始是会换一大批，基本都是老的来买的

我才知道笋盘这个词

笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。
以前指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
一般笋盘会有两个特点：一是便宜，二是新。

楼主你那个图，左中靠外环那里，15号线拐角的地方，朋友去年买的好像房价也就3万多吧。
说吴泾的我帮你们贴个图。两个大烟囱是火电厂。

找不到啊……太小也不行哈

谢谢，基本都讲到老人心里去了，他们也是这些顾虑

谢谢信息，我是图上蓝点的地方。

1万以上的租房可能舒服，上海四五千的几乎是租房的起步价，你还想舒服，这是做梦啊

……两个老的能租多大。1w可以租到杨思120平了

远郊地铁房不是不能买，最好是市区的房子也是同一条地铁，否则去爸妈家或者爸妈来帮忙要换车太痛苦了

一室一厅的老破小，起步就是4000了……过得舒服不需要房子大，需要合适。厨卫卧厅布局装修合适，小区周边环境合适，是个综合因素。就像你可以因为年纪大住一楼，但是拆迁房的一楼和商品房的一楼是不一样的，垃圾没人及时清扫，电梯里都是各种小广告，停车没位置的时候一半都停在花坛上，下大雨地面都淹了根本出不去。

老人高峰时间不坐地铁还行…早高峰浦江镇八号线往市区方向太吓人了

我在杨思站上的，9点段经常挤不上去迟到

现在都公交乘两站去耀华路上车，人会少不少

说这话的人应该没开过车