我们这小县城房价为啥还是那么坚挺，还有我爷爷他们三四线地级市老家乡下房子居然还涨了...乡下40多平方加20平方钢结构扩建的私房还卖20万呢.

房价现在不是市场说了算的

统计资料也是

幸存者偏差，有房的多数人不会聊这个话题，没房的、买房压力大的城市新移民更热衷于这个话题，导致的结果就是能看到的相关帖子都是希望房价跌的，难得有一个说早买的就会被喷死，这种情况我记忆力最早能从2000年网络普及开始。

我老家的房价也是涨了，不知道哪里来的跌

现在这种舆论环境，你敢说涨不是找骂吗

说涨的都是手里有几套房的吧，自欺欺人罢了。
经济下行，物价飞涨，生存都成问题的时候，往往最先崩的就是大宗商品。

大环境不是在跌就在在阴跌 身边统计学没意思

魔都郊区 2年前2.7W 现在1.8W 降价30%

北京确实跌了，大望路的房子前两年十万，现在7w。。。。。。。。。

你自己去想下，物价上涨，可支配收入降低，你还有没有本事涨房价

万一你朋友圈里有几个中介的话



你会发现



涨无止境

惠州这边举例 房价挂着的是不跌 做中介的朋友两年就卖了两套二手房.... 我妹的房子要卖 也是挂了半年没人理 后面比市价低了一千五 马上卖掉了 这是不是跌就不清楚了... 当然 学位房什么的还是很坚挺的

北京的普遍跌了 朋友圈几个中介经常发房源 自己也偶尔关注下改善用房的价格

北京非市场因素限制太多。。。。现在这成交量。。。。哎
房租却是年年涨。

肯定啊，租金收益率2%左右，房贷利率5%6%
拿的越久，浮亏越多。

我倒是觉得，跌的主要是二手房
然后，就长沙来说，地方好的，房子新的，没跌没涨，地段差的还是跌了，但是也只是相对最高点来说跌了，实际还是相对来说高
其实说跌说涨，得有个参考值
你相对15年房价，肯定都是涨了，相对18年最高点，那才不好说

三四线注定要完蛋的 有价无市。我卖了大半年才卖出去

而且你今天不买会后悔一辈子。

楼上说北京的没意义，政策限死了，放开限购试试。

开盘3万的房子17年就开始卖，现在还没买完

买涨不买跌

那是要郊区到快到江苏了吧

经济这个德性，三四线肯定是垮台的节奏了，但是一二线，刚需且还得起，能早上车还是上吧，毕竟拿着现金更完蛋

最可怕得是购买力在下降，有价无市，你手里得房子，卖不出去，，

一旦放开政策 就会起飞的。。。

北京过年后3月份到5，6月份确实有个小阳春，6月以后二手房出来的少了，价格也逐渐走低了。后市怎么还真不好说，但反正我观察了一年上车了。。

奉贤很便宜的

我就问一句 一万以内的房子怎么跌？

一般下半年不都是走降势的么

花桥房子3W左右。1.7想得美

上海都跌了， 你那里还在涨纯粹是因为原来的房价太低了。

我一直在关注当地的新盘 二手房，总体来说 新盘越造越高档，价格一个比一个贵。二手房阴跌，成交低迷

青岛的房价一年跌了10%还多，现在均价才1.7w左右，上年同期2w+。
二手房跌价特别明显，小区很多卖房的不大降价根本卖不掉。新房翻着花样促销，天天各种卖房电话不胜其扰~~

估计都能看到大海了

大城市转入新发展县城。。。我一个有研究方向的朋友说的

这啥意思?要加深加快祸害县城了?

本地一个公众号，每次发文都是售罄抢空。

浙江五线城市龙泉
这一年得房价还是上升渠道，主要感觉没多少人，好房子2w，出来还要抢托关系。。

三四线 房子涨是和一线实时同步的。 跌的时候 反应比一线要迟一年左右感觉。 地方小 映射慢 本地4线房子还在涨， 都感觉快饱和了还在涨

昆山 吴江的新房子都没这么便宜

现在是一个动态平衡的过程，低的地方继续上涨，高的跌一点，暴涨暴跌都不会，我们苏州之前的swsj就是因为没控制好房价过快上涨被调任去中国建筑任职了，其实就是被贬

8月去了一次浙江，也去了龙泉，全是山啊，环境看起来不错。

来杭州买，郊区也就这个价格。

大城市跌是限购的太厉害了，开放试试看。我们这十八线小城市，因为在修轻轨了，每个月都在涨.

是不是市场经济规律在调节，高价在跌，低价在涨，最后都停留在合适价位

周边得到的信息是，二手房不好卖，比去年来说，要降一部分才能卖出去，新房价格还是小幅度上涨

限购限贷的城市跌很正常。中部省会城市，限购限贷。朋友17年买的房子，一平跌了2000左右，还有个朋友房子卖了半年了还未卖掉

真正好房子跌了会告诉你？你品，你细品

自己住还行，要是拿着好几套房，可能还不如现金

不是怕涨跌不同步 而是怕三四线跌死来没有底。。一二线衙门肯定会托会救，我老家就经历过五六千过山车到一两千，根本没人管 也没政策，幸运的拿着现房熬着，不幸的直接期房交付都出问题，所以从投资的角度，一二线房产起码是个可以长期投资的项目