假如有100W存款,贷款买3套房OR全款买1套房,大家怎么选??
- shixnRT。。。
最好简要阐述理由,谢谢 - supernova折衷方案,买两套.
- tonyq12要投机的话就干脆玩大一点,贷款买5套
- 孙艺珍貸款
現在錢貶值的速度快 - 安全uasnake在能够不被强制平仓的前提下尽量加大杠杆
这是原则 - cc0128移民。
- 鲁迅斯基多套最高,没有之一!~
- 菊花盛开的地方拿什么抵押你就贷三套?做梦吧
- shixn房子啊。。。
- 第柒封印多多益善
- zhjavier二套房政策让你很不爽的,别说三套房了,而且你拿第一套去抵押第二套再抵押第三套的策略很不可行……
- 雨の泪痕+1
- shixn父母名义2,我名义1。都有公积金。应该能买吧?
如果3套不现实那就2套好了。。。 - mengma33买三套啊!!
- 自由人眼镜兄猛犸真有钱
- 自由人眼镜兄搭车问个问题,我朋友有100W零花钱,他是个极端不会理财的人,这100W目前存银行,目前是投资买房还是干其他的事?多谢了:D
- 估计噶估计噶买三套,然后租出去,这样用租还贷款,最后用100万换了三套房子
- qiqidudu贷款买一套
余下的装修、家电什么的,享受下
不要拼RP
平淡点 - nosugar当然是3套房
合计一下希望100w预产出是多少
是现在你家资产的%多少
预估当地的房价升值空间 - monkeypower一百万买三套房 哪里的房 真便宜
- shixn[posted by wap]
100W现金资产的过去三年年收益率6%~8%,不知道这算高算低…租房的话租金不足以抵消月供,好在都有稳定工作,福利均有保障…这个帐到底应该怎么算… - gablin现在100w能买房,2线城市的吧
- 多啦A梦楼主说100万全款,贷款买三套
必然不是北京上海这种大城市
父母都有公积金的话,还是贷款3套吧
租金+公积金,再搭点月供
楼主有100万相信收入不会太寒碜
一点月供不算什么吧 - 金碧辉煌贷款买3套房 以房养房
- 100W能移民么~~~我觉得移民最高。
- rucci房价就是这样被炒出来的
- 黑奇肯定是买越多越好
- EVAMRX6这样干难道一点风险都没吗?
- Minstrel_boy不缺钱用的话买越多越好。
落实到帝都的话,建议买两套轨道交通二手小户型。
首付50万一套,办理低息的公积金贷款,以租养贷。以租金略超过月供为佳。 - Minstrel_boy帝都房价虽然高,但是33万首付一套有稳定租金收益的小户型也完全可以的。
不过首付少了的话,租金能不能盖住月供就不好说了 - jolinheart100W能买3套房子?
麻痹,为什么我这100W连半套房子都不够 - tonyq12到日本是绰绰有余了
- henryzylLZ那边房价还在涨的话就买三套吧。
我这里1个多月前买的单身公寓涨了20W - shixn请教,这么干的话,租金超过月供是否为一重要前提??
比如说五棵松附近,2手房统统2W以上,70平米起码得150W,贷款100W的话,租金一月最多2K5,肯定无法抵消月供。 - henryzyl自己公积金也可以抵一部分,自己总还要出一点吧。
- pangeng贷款买套底商
- Minstrel_boy就算有100万,分到5套上是每套20万,但是实际上一套房100万的话,首付二成,20万只能付首付,再加上交易费用就不够了
- Minstrel_boy你还想买150万的房子………………拉倒吧
五棵松附近租价比不是很高。2月份在CBD有些租价比不错的房子。可以达到210:1的,现在是肯定没有了
以租养贷现在比较困难了,这个……嗯,算我没说吧 - shixn150W是说不够么?关于金额我只是讲个约数。房价一直在变,家里的钱筹集起来也需要时间。
俺家对这方面不大懂,阁下有什么高见还请不吝赐教啊…… - marsghost现在租售比这么低,不划算啊。
- shixn我也觉得是,可是又算不清楚这笔帐……
俺家附近的2手房,如果买下来,粗略的算租金只能抵50%~70%的月供。 - mentalraydx租金还抵不上月供的建议不要买.
- hyh那最后的结果不就是买三套房子给别人住吗
- weiges三套
之后看准时机迅速转手
要不时间长了也没什么得着 - 天空即将坠落lz注意自己的现金流
- gamet我到觉得买3套可能容易出问题,买2套比较靠谱吧
- 大手我觉得题目应该改一下
假设有200W或者150万
你是一次性买一间100平米的房子,还是贷款买一间300平米的房子?
以上是考虑政策因素的
当然一套大房不那么好租…… - claxton房价虚高的原因 在这帖子里表现的凌厉精制
这样看来严控第2套房贷的国家政策 根本就是形同虚设 这市场能不混乱吗
再次证明 上面制定的什么政策 底下都能给执行的走了样 - shixn第二套的限制政策,要想规避起来不难吧……而且貌似现在政策也放宽一些了,总之我还是觉得,这根本不足以成为有钱想买房而不买房的理由……