先说下家庭成员关系，外公有三个子女，大舅 我妈 小舅。
大舅十七八岁的时候被外公调去了周边城市工作，再也没调回来，相当恨外公，差不多一年才回来一次。
我妈和小舅住同一个单位大院。
性格方面大舅很内向，我妈是无任何独立思考能力的妇女，小舅和小舅妈相当厉害。

十多年前外公住的院子拆迁，搬回我妈和小舅的大院，外公分了四万现金和一个新房指标。
小舅一家本来住40多平的老楼，用外公的新房指标和四万现金在院子里买了套100平新建集资房自住（小舅不是单位职工，没有指标是不能买集资房的，房子是外公的名字，房价总共8万，小舅自己添了4万，顺带说下当年100平商品房房价20万左右），让外公住在单身宿舍里，两年后小舅花六万给外公在院子里买了个40多平的老房。

事情来了，小舅前天叫我去修电脑，到了后没说两句话就发现目的根本不是修电脑。
外公去年去世了，小舅家住的房子是外公的名字，想让我跟家里说声让我妈和大舅放弃继承权把房本改成小舅名字，其间各种没话找话和借口，明年要实行遗产税什么的（我就纳闷这事你找我妈和大舅啊 找我这小辈说做什么 另外遗产税这没影的事好不好）
这两天小舅和小舅妈频繁催我复印我妈的户口本，要在这周四过户。住一个院子平时一年也难得联系几回，一联系就是要我修这修那。

求问tger,这房算不算外公的遗产。

是啊 没遗嘱就三兄妹平分

平分。

按说应该是平分，
不过这房要是估价300万，
平分的话，就是你小舅给你大舅和你妈各100万，
你确定能给你这钱？
你要是说把房卖了，钱3家来分，你确定他能去卖房给你们钱？

除非去法院起诉，否则说平分就是笑话，
看你们亲戚间关系吧，关系要是还好的话，
一起座下来谈一谈价钱，让小舅给你们两家每家个十几万完事了。

看你比较好忽悠吧，还要你私自复印父母户口本，呵呵

法律上就是平分，考虑亲情，可以大家协商，谈个数字。不过就看你这舅舅的吃相来看，也别考虑亲情了，卖房平分，否则法院见。

本帖最后由 skycn111 于 2014-3-24 11:28 通过手机版编辑

没有遗嘱，但这房我小舅添了一半钱，他们自住自己装修的，打起官司这房不能三等分吧。

说起关系我就呵呵厚了，年初的时候我给爸妈换房，小舅想把他们买给外公住的40多平加建到90平的1980年老房卖给我，一开价比市场价高出20%，说去中介问的公道价，我的中介朋友听那价都傻了。
这两年我对小舅家各种帮，我被小舅各种坑。

爸妈和大舅都是相当老实内向的人，一直在外地的大舅压根不知道这房子怎么回事，我妈无比积极刚还电话催我复印户口本。
我这小辈不好参和，但实在有疑问，来tg发个贴问问。

不是私自，我也不明白小舅怎么不找我爹妈说。
这两年他们是把我当人傻钱多的坑，冷不丁中了两枪以后看清了。

你小舅花6万给你外公买的房最后怎么分的？

那房写的是小舅名字，是小舅的。

这事你妈和你大舅有主动权，只要他们不放弃继承权，那你小舅的继承公证就办不下来，只能走起诉继承然后三家分，看情况应该是你小舅分66%，你妈你大舅各17%。

你家要是不差这点钱你妈也不在意的话就没必要折腾，这东西毕竟算也是算你妈的也不是你的。另外你外公谁照顾的多啊？

多的别说了，你小舅花6万给你外公买的那房卖了三等分，就算完事。
你大舅老实人不能亏待。
你小舅小舅妈鸡贼不能纵容。
加建到80万能卖不少钱吧现在。

看情况你妈要是不想要，你肯定只能这么算了，你妈肯定觉得这房子就是你舅的吧，我看你先征求你妈意见。

按我大舅和我妈性格一定是跪着双手奉上抢着签字

对，我家还好，我大舅一个人在周边城市苦了一辈子，小舅一个人独吞太说不过去了。

院子里加建的房不在房产面积内，不值钱，加建的房采光通风都一泡污。

卖了平分，什么装修加钱的都变现，亲人之间帮的越多他就越理所当然的问你要更多。

又不是什么日常用品给了就给了